آرای قضایی

دعوای استرداد ثمن معامله به قیمت روز به جهت مستحق للغیر در آمدن مبیع، منوط به طرح دعوای ابطال معامله می باشد؛ زیرا مقدمه اخذ ثمن ابطال معامله است.

در داوری مطلق، تنها تا زمان انتخاب داور این اطلاق وجود دارد. یعنی هر شخصی واجد شرایطی میتواند به عنوان داور تعیین شود. اما به محض تعیین داور، داوری مقید به شخص تعیین شده خواهد بود و تمام مقرات داوری مقید به شخص خاص نسبت به آن اجرا می شود.پس از ابطال رأی داور، رجوع مجدد به داوری امکان پذیر نبوده و باید دعوی به دادگاه ارجاع شود. زیرا نهاد داوری ازمراجع استثنائی بوده وصلاحیت عام ندارد و در خصوص حیطه صلاحیت آن تنها باید به نص اکتفا کرد. همچنین فلسفه رجوع به داوری پرهیز از اطاله دادرسی است که تکرار مراجعه به داوری برخلاف آن است.

چنانچه گواهی پزشک قانونی سال های گذشته دلالت بر سوء رفتار زوج نسبت به همسرش داشته باشئ؛ دعوی الزام به تمکین توسط وی محکوم به بطلان است.

محکومیت کیفری زوج به شرب خمر و ترک انفاق از موجبات رد دعوی الزام به تمکین می باشد.

با توجه به اینکه شرکت سهامی بیمه ایران، از شرکت های دولتی بوده و اموال آن عمومی تلقی می شود؛ درج شرط داوری در قراردادهای این شرکت خلاف قانون بوده و ارجاع دعاوی این شرکت به داوری نیازمند مصوبه هیات وزیران است.

دعوای الزام به تنظیم سند رسمی و تحویل ملک مرهونه، با توجه به اینکه مبیع مشمول حقوق مرتهن است؛ مسموع نیست؛ اما خسارت تاخیر در تحویل مبیع قابل مطالبه است.

در دعوای اعتراض ثالث اجرایی، ارائه حکم قطعی یا سند رسمی توسط ثالث، موجب عدم اجرای حکم از سوی دادورز یا عدم توقیف مال می شود؛ اما فقد ادله فوق، موجب عدم رسیدگی دادگاه به سایر ادله استنادی معترض نیست.

خسارت قراردادی ناشی از عدم تنظیم به موقع سند تا زمان اعلام آمادگی فروشنده برای انتقال سند قابل مطالبه بوده و خریداران از تاریخ مذکور استحقاق دریافت آن را ندارند.-امیراقدم

جهت اثبات دعوی با ارائه یک گواه به انضمام سوگند، ابتدا دادگاه اظهارات گواه را بررسی می کند و درصورتی که اظهارات وی مورد پذیرش قرار بگیرد، موضوع سوگند مدعی مطرح می شود.

توافق درمورد ملاقات فرزند مشترک و تعهد در این خصوص از موجبات سقوط اصل حق ملاقات و افزایش و یا تقلیل آن در آینده نیست.

چنانچه موصی بعد از تنظیم وصیت نامه عادی، مبادرت به انتقال رسمی قسمتی از ملک موضوع وصیت کند، دعوای تنفیذ وصیت نامه محکوم به بطلان است.

خسارت افت قیمت خودرو، علاوه برخسارات وارده به اتومبیل قابل مطالبه می باشد.(قابل حذف) -رحیم پور

درخواست تغییر نام کوچک به روبی، محکوم به بطلان است؛ زیرا تغییر نام از یک واژه مرسوم به واژه نامأنوس و خارجی، برخلاف نظم عمومی و فاقد وجاهت قانونی است.

در صورت استنکاف داور مرضی الطرفین از پذیرش داوری، داوری منتفی بوده و رسیدگی به دعوا در صلاحیت دادگاه است.

محل ملاقات طفل باید در جایی باشد که طفل بیشترین مدت و زمان را در آنجا به سر می برد؛ بنابراین اگر حضانت طفل با مادر باشد، محل ملاقات، محل اقامت مادر است.

از آنجایی که بین آنچه به وسیله مامور رسمی احراز شده یا نزد او رخ داده با آنچه به مامور اعلام شده و او در جریان وقوع یا احراز درستی آن دخالتی نداشته است، تفاوت است لذا تغییر مفاد سند رسمی سجلی از حیث تغییر نام به استناد شهادت شهود امکان پذیر است.

اگر مدیران دارای حداقل سهام برای توثیق نزد شرکت باشند اما به علت عدم صدوربرگه سهام توسط شرکت، تودیع مادی سهام وثیقه توسط مدیران محقق نشود، دعوای سهام داران مبنی بر اعلام بلا سمت بودن مدیران و برکناری آنها منجر به قرار رد دعوی است.

اگر میزان دین مورد مطالبه در دادخواست، معلوم و مشخص نبوده و تقویم شده باشد، مطالبه خسارت تاخیر تادیه آن دین فاقد وجاهت است. عنوان: افزایش مبلغ موضوع نظریه کارشناسی به ضرر معترض پیام: در صورتی که متعاقب اعتراض خوانده به نظریه هیات 3 نفره کارشناسی، مبلغی بالاتری توسط هیات 5 نفره تعیین شود، اگر نظریه کارشناسی 3 نفره مورد رضایت خواهان بوده و از حیث مبانی، نظریه هیات 5 نفره رجحانی بر نظریه هیات 3 نفره نداشته باشد، مبلغ اعلامی در نظریه هیات 3 نفره ملاک عمل قرار می‌گیرد.

چنانچه برای موجر بر اثر تخلف مستاجر، حق فسخ ایجاد شود، حق مزبور به منتقل الیه(مالک جدید) انتقال نمی یابد؛ مگر آنکه صریحا در هنگام انتقال عین ملک قید کند؛ زیرا عدم درج انتقال این حق، به منزله عدم وجود آن یا اعراض است.

از بین بردن بالکن موجود در عین مستاجره، به منزله انجام تعمیرات در جهت استفاده بهینه از عین مستاجره محسوب شده؛ بنابراین به جهت متعارف بودن انجام تغییرات جزئی در فضای داخلی عین مستاجره، فاقد وصف تعدی منجر به حق تخلیه است . -رحیم پور(تا حدودی ناظر به شرایط است)

اعتراض شخص ثالث بعد از اجرای حکم متضمن ابطال صورتجلسات مجمع عمومی فوق العاده و هیات مدیره، قابل استماع نیست زیرا حقوق ثالث که اساس و ماخذ اعتراض است، با ابطال صورتجلسات از بین رفته است. عنوان: اعتراض ثالث در فرض اطلاع متعرض از دعوای منتهی به رای معترض‌عنه پیام: شخص ثالث زمانی زمانی می تواند از طرق فوق العاده شکایت از آراء استفاده کند که استیفاء حق وی از طریق عادی میسر نبوده و از اقامه دعوای منتهی به صدور دادنامه مورد اعتراض بی خبر بوده باشد؛ در نتیجه، اگر معترض ثالث، از جریان امر مستحضر بوده و می‌توانسته برای حفظ حقوق خویش وارد دعوای اصلی شود، دیگر نمی تواند بعد از صدور حکم قطعی ، اعتراض ثالث کند.

با توجه به اینکه در دعوی ابطال سند معارض مالکیت باید حداقل دو سند وجود داشته باشد که مفاد آنها با هم درتضاد و تعارض باشد، بنابراین طرح خواسته ابطال سند معارض و الزام به تنظیم سند رسمی به صورت توأمان، به منزله پذیرش ضمنی عدم وجود سند معارض نزد خواهان بوده و دعوی مذکور دراین فرض مسموع نیست. رسیدگی به دعوی ابطال اسناد مالکیت معارض جزء وظایف وصلاحیت هیات نظارت اداره ثبت است.

احراز مالکیت خواهان دعوای تخلیه عین مستاجره در صورتی لازم است که خواهان، موجر قرارداد اجاره نبوده و دارای سند رسمی اجاره نیز نباشد.

1- دیه، ناظر به صدمات بدنی بوده و بدل از عضو فائت یا نقص عضو ناقص است. بنابراین مقررات دیه منافاتی با جبران خسارات مالی وارد به زیاندیده از جمله هزینه های درمانی نداشته و قواعد فقهی "لاضرر" و "تسبیب"، "نفی عسر و حرج" و "اتلاف" لزوم جبران سایر خسارات را توجیه می کند. بنابراین حکم به پرداخت هزینه های متعارف درمان، علاوه بر پرداخت ارش صدمات جسمانی فاقد اشکال شرعی و قانونی است. 2- طریق متعارف انتقال بیماری هپاتیتC، تزریق خون و فرآورده های خونی است و انتقال ویروس از طریق سایر روشها محل تردید است. بنابراین درصورتیکه در استفاده بیمار از فرآورده های خونی تردیدی وجود نداشته باشد، وجود رابطه سببیت میان انتقال خون و ابتلای بیمار به ویروس فوق مفروض است؛ مگرآنکه دلیل ومدرکی که مثبت تحقق روش دیگر انتقال ویروس و مؤید عدم وجود عیب در فرآورده های خونی باشد اقامه شود.

چنانچه طرفین قرارداد، دو نفر داور انتخاب و رای اکثریت را ملاک قرار داده باشند، داوران باید به اتفاق رای صادر کنند. بنابراین، صدور رای از سوی یکی از داوران و موفقت بعدی داور دیگر، فاقد وجاهت قانونی است.

تکلیفی برای خوانده در انجام تعهداتی که به متن سفید امضاء الحاق شده وجود ندارد. بنابراین علاوه بر صدور حکم بر بی‌حقی خواهان، سند مزبور هم معدوم می‌گردد.

تقدیم دادخواست خلع ید شریک مشاعی، ظهور بر عدم اذن مالک مشاعی نسبت به استدامه تصرفات است؛ بنابراین حکم بر خلع ید متصرف صادر می شود. -رحیم پور( قابل حذف)

چنانچه علامتی در خارج از ایران(کشورهای عضو کنوانسیون پاریس) به ثبت رسیده و معروف باشد، ثبت علامت مشابه آن در ایران ممنوع است؛ زیرا موجبات رقابت نامشروع را فراهم نموده و به گمراهی مصرف کنندگان منجر شود.

عدم ذکر تاریخ شروع داوری و تاریخ صدور رأی داوری از موارد تخطی داور از مقررات آمره محسوب شده و از موجبات ابطال رأی داوری است. عنوان: اصل تناظر در داوری پیام: ترتیب صورتجلسه و ثبت مذاکرات طرفین از ناحیه داور از ارکان اصل تناظر و تدافعی بودن محسوب می گردد.

درصورتی که مشابهت کلی دو نام تجارتی و نوع فعالیت آنها به گونه ای باشد که موجبات گمراهی مشتریان دو شرکت را فراهم آورد، دارنده علامتی که سابقا ثبت شده است حق مطالبه ابطال نام موخر را دارد.