آرای قضایی

چنانچه کلیه مالکین آپارتمان، حق انتفاع از حیاط مشاعی را به شخصی واگذار کنند، این انتقال به لحاظ مالی بودن موضوع معتبر بوده و در صورتی که احد از مالکین اقدام به انتقال آپارتمان خویش کند، باید واگذاری بخشی از حقوق مشاعی خویش را به خریدار بعدی اعلام کند؛ درغیراینصورت و انتقال کلیه حقوق مربوط به مشاعات علیرغم واگذاری قبلی آن، اقدام وی انتقال حق غیر محسوب می شود و دعوی خلع ید توسط خریدار به دلیل عدم وجود حق برای وی محکوم به بطلان است.

ملاک تعیین قابلیت تجدیدنظرخواهی از آراء، مجازات قضایی است.

تهدید، توهین و افتراء به وسیله تلفن همراه، صرفا" بزه مزاحمت تلفنی محسوب می شود.

در دعوی ابطال شناسنامه به دلیل تعلق آن به غیر، چنانچه خواهان گواهی ولادت خویش یا گواهی فوت صاحب اصلی شناسنامه را ارائه نکند و اظهارات شهود برای دادگاه ایجاد قطع ویقین نکند، با توجه به اینکه نظریه کارشناس که قدر متیقن سن خواهان را اعلام کرده نیز موضوعیت ندارد و هم چنین استفاده از سند سجلی مذکور و الصاق عکس توسط خواهان، نشانه پذیرش تعلق سند به وی محسوب می شود، حکم بر بطلان دعوی صادر خواهد شد.

در تعدد مادی جرایم، چنانچه مجازات اشد منتفی یا تقلیل یابد به نحوی که کمتر از دیگر مجازات ها شود، مجازات اشد بعدی قابل اجراء است.(سیفی)دادگاه می توند درخواست آزادی مشروط در موارد محکومیت به سه سال حبس تعزیری را منوط به سپری شدن حداقل نیمی از مجازات نماید.(سیفی)(اشتباه)دادگاه در مقام تجمیع احکام و اعمال مقررات تعدد مادی بیش از سه جرم، می تواند درخصوص برخی از جرایم به حداکثر و درخصوص برخی دیگر به حداقل مجازات حکم نماید.(سیفی)(اشتباه)شروع به سرقت موضوع ماده 661 قانون مجازات اسلامی مصوب 1375، مستوجب مجازات حبس و شلاق است.(سیفی)(اشتباه)

تعیین شلاق تعزیری بیشتر از 74 ضربه، حتی در مقام اعمال مقررات تعدد مادی بیش از سه جرم،فاقد وجاهت قانونی است.

قیمت عرفی تجاری مشروبات الکلی دست ساز، هر ساله براساس بخشنامه صادره از سوی مسئول و نماینده قوه قضاییه در ستاد مرکزی مبارزه با قاچاق کالا و ارز، تعیین می گردد.

ترک انفاق زوجه و فرزند مشترک، صرفا"یک جرم محسوب می شود.

چنانچه منشأ طلب خواهان ناشی از رابطه کارگری و کارفرمایی بوده و با صدور حکم در اداره کار اصل محکوم به وصول شده باشد، خسارت تأخیر تأدیه نسبت به آن قابل مطالبه نیست؛ زیرا منشأ طلب برای خسارت تأخیر تأدیه باید دین باشد و این فرض از شمول ماده 522 قانون آیین دادرسی مدنی خارج است.

عنصر قانونی بزه نگهداری تجهیزات دریافت از ماهواره، ماده 22 قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز مصوب 1392 است.

در موارد ارتکاب جرایم تعزیری مشابه متعدد امکان تعیین مجازات بیش از حداکثر با استناد به مقررات تعدد مادی مندرج در ماده 134 قانون مجازات اسلامی مصوب 1392 فراهم نیست اما با استناد به تبصره ماده مذکور می توان مجازات را تخفیف داد .(سیفی)(ملاحظه استدلال چند پهلو است.)

چنانچه گیرنده وجه یا مال درحقیقت قصد دریافت رشوه را نداشته باشد، این امر تأثیری در رفع مسئولیت کیفری پرداخت کننده رشوه ندارد. عنوان: حمل و نگهداری مواد خوراکی قاچاق فاقد مجوز پیام: چنانچه کالای قاچاق شامل مواد و فرآورده های خوراکی وآشامیدنی فاقد مجوزهای بهداشتی و درمانی در خصوص مصرف انسانی باشد، حمل و نگهداری آن مشمول مجازات قاچاق کالاهای ممنوع بوده، و رسیدگی به آن در صلاحیت دادگاه انقلاب است.

(1)- درصورت تاخیر فروشنده در تنظیم سند رسمی، ادعای در رهن بودن سند، نافی تعهدات فی الذمه فروشنده و مانع از مطالبه خسارت قراردادی نیست؛ زیرا وی با علم به آن و نیز پیش بینی و در نظر گرفتن توان و اقتدار خود مبادرت به تعیین و توافق تاریخ دفتر خانه کرده است و اطلاع خریدار را نمی توان بهانه ای در جهت فرار از وجه التزام تعیینی قرار داد. (2)- چنانچه طرفین قرارداد فروش ملک، خسارت عدم اجرای تعهدات از ناحیه طرفین را تعیین کرده باشند، تغییر تاریخ تنظیم سند رسمی بدون اسقاط سایر تعهدات و ضمانت اجراها، مانع از مطالبه وجه التزام قراردادی نیست.

در اموری که اظهارنظر فنی ضرورت دارد، دادگاه مکلف به ارجاع امر به کارشناس است.

رأی صادره در خصوص مجازات جزای نقدی بزه توهین، قطعی و غیرقابل تجدیدنظرخواهی است.

اگر محکوم به در دعوی مطالبه مهریه وجه نقد باشد، تبدیل اقساط آن به سکه در دعوی تقسیط مهریه فاقد وجاهت قانونی بوده و از موارد اصلاح رأی در مرحله تجدیدنظر خواهد بود.

اصلاح تاریخ و مبلغ در ظهر چک سفید امضای سپرده شده و دریافت گواهی عدم پرداخت متعاقب آن، مصداق بزه سوء استفاده از سفید امضاء است.

در دعوی طلاق از ناحیه زوجه، صرف تنفر از شوهر نمی تواند موجبی برای از هم گسیختن نهاد مقدس خانواده و پذیرش دعوی باشد و زوجه باید دلیلی مبنی بر عسر و حرج خود و یا ثبوت و تحقق شرایط ضمن عقد نکاح را ارائه دهد.

دادگاه می تواند در صورت احراز جهات تخفیف حکم به مجازات جزای نقدی بدل از حبس دهد.(سیفی)عدم ذکر الفاظ توهین آمیز و نحوه ارتکاب بزه توهین توسط شاکی و شهود مانع از احراز بزه توهین است.(سیفی)چنانچه شخصی متعاقب پارک غیر مجاز مکرر دیگری در پارکینگ اختصاصی،از روی ناراحتی و بدون قصد و اراده،وی را تهدید به شکستن شیشه اتومبیلش نماید،عمل وی مصداق بزه تهدید نیست.(سیفی)

بزه تغییر کاربری اراضی زراعی، مشمول مقررات مرور زمان تعقیب است.

هر یک از مالکین مشاعی می تواند خلع ید سایر مالکین مشاعی را از دادگاه تقاضا کند و در مواردی که حکم خلع ید علیه متصرف ملک مشاع به نفع مالک قسمتی از ملک مشاع صادر شود، از تمام ملک خلع ید می شود، ولی تصرف محکوم له درملک خلع ید شده مشمول مقررات املاک مشاعی است.-تایید شده

آرای صادره درخصوص بزه بهره برداری غیرمجاز از چاه، قطعی و غیرقابل تجدیدنظرخواهی است.

با توجه به اینکه عدم پرداخت نفقه جرم بوده و نفقه ذاتا تقسیط روزانه است، عدم پرداخت تا جمع شدن آن و سپس تقاضای تقیسط، دور زدن ارتکاب جرم است و تقسیط آن به نوعی ترغیب و جاده هموار کردن برای ارتکاب جرم محسوب می شود؛ بنابراین دعوی اعسار از پرداخت نفقه قابل پذیرش نبوده و محکوم به بطلان است.

تهیه کپی یا عکس رنگی از سند یا نوشته ای که مندرجات آنها بدوا با سؤنیت و بطور متقلبانه تغییر یافته است، جعل محسوب و استفاده عالمانه از آن نیز مصداق بزه استفاده از سند مجعول است.

در صورتی که اعتراض ثالث اجرایی نسبت به مال توقیف شده با ادعای حقی از جانب معترض و مستند به حکم قطعی یا سند رسمی صورت پذیرد که تاریخ آن مقدم بر تاریخ توقیف است، این درخواست نیازمند رسیدگی ماهیتی نبوده و دادگاه در صورت احراز تقدم تاریخ مستند رسمی، دستور اداری به رفع توقیف می دهد که این دستور، فاقد جنبه قضایی و غیرقابل تجدیدنظرخواهی است.

جعل در چک، مصداق جعل در سند عادی است.

استفاده از شناسنامه اولیه بعد از دریافت شناسنامه المثنی، فاقد وصف کیفری است.(سیفی)تحصیل شناسنامه ایرانی توسط غیر ایرانی برای ایرانی قلمداد کردن خود توأم با جعل، به عنوان جرم خاص دارای وصف کیفری است.(سیفی)

تصمیم درخصوص اخراج اتباع بیگانه، توسط نیروی انتظامی اتخاذ و اجرا می گردد و مرجع تجدیدنظر از آن، وزارت کشور است.

در تعدد مادی جرم در صورت وجود جهات تخفیف، دادگاه می تواند مجازات حبس را به جزای نقدی تبدیل نماید.

تصرف عدوانی مشاعات توسط شریک، دارای وصف کیفری است.