نشست‌های قضایی

در صورتی که حکم قطعی در خصوص تخلیه مورد اجاره صادر و ملک، تخلیه و تحویل مالک شود و مالک نیز پس از آن، نسبت به تخریب ملک یادشده و احداث ملک جدیدی در همان محل اقدام کند، چنان چه حکم تخلیه نقض شود آیا امکان اجرای ماده ۳۹ قانون اجرای احکام مدنی در خصوص اعاده وضع ب

در دعوای اثبات نسب توسط یکی از فرزندان به طرفیت والدین آیا نیاز به طرفیت سایر فرزندان است؟ نظر هیئت عالی: نظر اکثریت: صائب به نظر می رسد، زیرا ادعای نسب در صورت حیات والدین صرفا باید به طرفیت آنان طرح و اقامه شود و از مقررات قانونی در باب نسب مستفاد می شود که

نحوه پرداخت وجوه داخل پرونده سرپرستی که در ایام حجر محجور به لحاظ اختلاف بین فرزندان و قیم به حساب سپرده دادگستری واریز می شده است پس از فوت محجور و مختومه شدن پرونده چگونه باید باشد؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: موضوع روشن و بدیهی است که با فوت محجور

در پرونده ای خواهان علیه مستأجر دعوای تخلیه به لحاظ انتقال به غیر مطرح کرده و منجر به صدور رأی قطعی شده است. در رأی دادگاه عنوان شده که مشروط به پرداخت نصف حق کسب و پیشه است؛ ولی این که صراحتا در حق چه کسی باشد شفاف ذکر نشده است. اکنون سوال این است که این نصف

شخص (الف) به شخص (ب) وکالت با حق توکیل در فروش ملکی را اعطا کرده است. شخص (ب) هم به شخص (ج) و (ج) هم به شخص (د) این وکالت را داده است. سپس (ج) با وکالت اعطایی و با اختیار حاصله از وکالت، مبادرت به فروش ملک می کند. قبل از این که (ج) ملک را بفروشد (الف)، (ب) را

زوج در اثر متارکه ناشی از طلاق موافقت می کند تا طفل مشترک که یک ساله است، نزد زوجه نگهداری شود و ضمن توافق مذکور، زوج نیزتعهد نموده است تا نفقه طفل را به زوجه پرداخت نماید. با عنایت به این که حضانت طفل هم حق و هم تکلیف است و با توجه به ماده ۱۲۰۶ قانون مدنی، چن

آیا عدم حضور فروشنده ملک غیرمنقول در دفترخانه، دلیل فسخ معامله از سوی وی تلقی می شود؟ نظر هیئت عالی: صرف عدم حضور فروشنده ملک در دفترخانه اسناد رسمی جهت انجام تشریفات قانونی نقل و انتقال، دلالت بر فسخ معامله ندارد. نظر به این که حق فسخ باید منشأ قانونی و قرار

اگر زوج بابت شیربهای زوجه چند قلم کالا را در مهر تعیین کرده و تهیه نماید، آیا هنگام طلاق این اقلام به عنوان جهیزیه محسوب شده و در صورت وجود عین، زوج موظف به استرداد آن می باشد؟ نظر هیئت عالی: اگر مالی جزء مهر است که داخل در شمول مهر قرار می گیرد، متعلق و حق ز

طفلی فاقد ولی قهری بوده و مادر وی به عنوان قیم وی منصوب می شود. پدر طفل در زمان حیات خود بدهی های زیادی به بانک ها داشته است. با توجه به این که صغیر در املاک و... از طریق ارث سهم دارد جهت پرداخت دیون متوفی، آیا طلبکار باید ابتدا دادخواست علیه ورثه بدهد تا در ص

در دعوای الزام به ایفای تعهد، چنان چه خوانده اصل مسئولیت خویش (تعهد نسبت به موضوع خواسته و اجرا نشدن آن) را بپذیرد، اما اظهار کند که در حال حاضر امکان اجرای تمام و یا قسمتی از موضوع تعهد را ندارد و از دادگاه تقاضای مهلت عادلانه یا تقسیط ایفای تعهد را نماید، با

آیا احد از وراث پس از فوت مورث خود که موجر بوده است، می تواند به لحاظ نیاز شخصی طرح دعوای تخلیه نماید؟ در صورت صدور حکم تخلیه، با توجه به تجزیه و تفکیک نشدن مورد اجاره، تخلیه ید مستأجر و وضع ید موجر در مغازه مذکور چگونه است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۲) مدنی

شخصی ملک مسکونی خویش را که در رهن بانک می باشد در تاریخ ۱۳۸۴/۱۱/۲۵ با قولنامه عادی به دیگری انتقال داده و از کل مبلغ مبیع صد میلیون ریال در حین معامله تودیع و قید می شود که مبلغ مذکور جهت فک رهن به عنوان بیع نامه به فروشنده پرداخت می گردد تا نسبت به فک رهن اقد

در قرارداد بیع یک قطعه زمین، فروشنده در طبیعت، زمینی رابه خریدار نشان داده و قرارداد تنظیم می کنند. درقرارداد عادی پلاک ثبتی معینی قید و حتی سند مالکیت پلاک نیز به خریدار منتقل می شود. بعد از تصرف زمینی که فروشنده نشان داده است مشخص می شود که زمین تصرف و فروخت

با توجه به ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی و لحاظ تبصره الحاقی مصوب ۱۳۸۱ آیا مرد برای طلاق همسرش نیاز به ارائه دلیل به دادگاه دارد؟ نظر هیئت عالی: مستفاد از ماده ۱۱۳۳ قانون مدنی و تبصره مربوط، آن است که طلاق از جانب زوج مطلق بوده و مقید به شرط و علت خاصی نیست. با وجود ا

شخصی به طرفیت اداره منابع طبیعی دادخواستی تقدیم و در آن مطالبه خسارت وارده را درخواست نموده و توضیح داده است که چمنزار شخصی وی در جوار طرح آبخیزداری به زیرآب رفته و از حیز انتفاع خارج شده است و از بابت عدم برداشت محصول به مدت دو سال و نیز هزینه احیای زمین، مطا

صندوق قرض الحسنه با انعقاد قراردادی به شخص (الف) مبلغ پنجاه میلیون ریال تسهیلات اعطا می کند و در قبال پرداخت این وجه، یک فقره چک بدون تاریخ به مبلغ شصت میلیون ریال که به امضای دو نفر ضامن رسیده است در زمان تنظیم قرارداد از گیرنده تسهیلات دریافت می کند. پس از گ

زوج با تقدیم دادخواست طلاق، تقسیط مهر را نیز تقاضا می کند. آیا دادگاه می تواند ضمن صدور حکم طلاق، در مورد تقسیط مهر نیز حکم صادر کند؟ نظر هیئت عالی: با توجه به ماده ۲۷۷ قانون مدنی که در مورد دیون، دادگاه مجازاست در زمان صدور حکم به محکومیت مدیون، به تقاضای وی

در چه مواردی دادگاه می تواند در خصوص تنفیذ مبایعه نامه رسیدگی و حکم به تنفیذ صادر نماید؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: همان گونه که در اتفاق نظر اعلامی استدلال شده، دعوای اعلام صحت معامله یا تنفیذ معامله صرفا در قالب مقررات قانونی، قابلیت استماع را دارد

آیا نحوه ارتباط زناشویی و نارضایتی زوجه از مصادیق عسر و حرج است؟ نظر هیئت عالی: مطابق تبصره ذیل ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی، منظور از عسر و حرج موردنظر قانونگذار، به وجود آمدن وضعیتی است که ادامه زندگی را برای زوجه، با مشقت همراه ساخته و تحمل آن نیز برای وی مشکل باش

با توجه به متن ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی، در ذیل ماده بیان شده است: وصول هزینه مذکور و حق الزحمه کارشناس از محکوم علیه، به ترتیبی است که برای وصول محکوم به مقرر است ، آیا اعمال ماده ۲ قانون نحوه اجرای محکومیت های مالی در خصوص میزان هزینه مقرر در ماده ۴۷ ق

به دلالت مواد ۱۱۸۰ و ۱۱۸۱ قانون مدنی، ولایت قهری پدر یا جد پدری مطلق و از سنخ ولایت قانونی است و جعل این ولایت همچنین اقدامات ولی قهری دراموال صغیر نیاز به تأیید و تصویب مرجع قضایی ندارد. پس از تعیین امین منضم به ولی قهری، آیا ولی قهری می تواند تقاضای عزل او

اگر در متن سفته مبلغ قید نگردد ولی به امضای متعهد رسیده باشد، این سند تجاری است یا سند عادی؟ نظر هیات عالی: با عنایت به بند (۱) ماده ۳۰۸ قانون تجارت که از شرایط ضروری برای تنظیم سفته را قید مبلغ با تمام حروف، دانسته است لذا سفته بدون مبلغ، سند تجاری محسوب نمی

در صورتی که پدر و مادر طفل به هر علتی جدای از هم زندگی کنند و حضانت فرزند مشترک آنان برعهده مادر باشد، آیا مادر برای طرح دعوای نفقه فرزند، دارای سمت قانونی است؟ چنان چه فاقد سمت باشد، چه کسی می تواند از جانب طفل صغیر طرح دعوا کند؟ نظر هیئت عالی: صدور حکم حضان

آیا هزینه اجرا شامل حق الوکاله وکیل، کارشناس، هزینه های استعلام دارایی، شهرداری و هزینه تنظیم سند داخل در پرونده اجرایی قابل وصول است یا دعوای جداگانه ای لازم دارد؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: کلیه هزینه هایی که برای اجرای حکم ضرورت دارد مشمول بند (۲)

چنان چه وجه التزامی برای عدم انجام تعهد پیش بینی نشده باشد نحوه مطالبه خسارت چگونه خواهد بود؟ اساسا خواهان، مستحق مطالبه خسارت است؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: با توجه به ماده ۲۲۶ قانون مدنی که تعهد مورد نظر در مدت تعیین شده به انجام نرسیده است، خسارت

زوج مدعی است مبلغی پول داشته اما فردی از او کلاهبرداری کرده است و دعوی کیفری در جریان رسیدگی است. آیا دادگاه می تواند بخشی از وجه مذکور را به عنوان اجرت المثل زوجه تعیین کند تا به محض وصول مبلغ فوق در حق زوجه پرداخت شود؟ نظر هیئت عالی: اتفاق نظر اعلام شده موج

چنان چه در طلاق توافقی، در خصوص مهر با توافق زوجه (مهر مندرج در عقدنامه) پرداخت آن به اقساط تعیین گردد و بر همین مبنا زوجین با مراجعه به دفترخانه، صیغه طلاق را جاری نمایند و حتی در زمان وقوع صیغه طلاق، زوج از بابت پرداخت اقساط مهر قبوض ثبتی به تعداد ماه های اق

پس از فوت زوج، آیا ادعای زوجه مبنی بر مطالبه اجرت المثل ایام مشترک دوران زناشویی مسموع است؟ در صورت مطالبه نحوه محاسبه آن چگونه است؟ نظر هیات عالی: چنان چه ضمن عقد نکاح یا به موجب عقد خارج لازم، در خصوص امور مالی شرطی منعقد شده باشد که موجب اشتغال ذمه زوج باش

آیا شخص حقوقی مثل مدیرعامل شرکت در دعوای بر میت می تواند سوگند بخورد؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: با توجه به اطلاق و عموم تبصره ۲ ماده ۳۵ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی مصوب ۱۳۷۹ سوگند، شهادت، اقرار، لعان و ایلاء قابل توکیل ن

آیا در حق شفعه شفیع می تواند شخص حقوقی باشد؟ نظر هیئت عالی: با توجه به ماده ۵۸۳ قانون تجارت: کلیه شرکت های تجارتی مذکور در این قانون شخصیت حقوقی دارند. و مطابق ماده ۵۸۸ این قانون: شخص حقوقی می تواند دارای کلیه حقوق و تکالیفی شود که قانون برای افراد قائل است؛