نشست‌های قضایی

شخص (الف) علیه (ب) شکایتی مطرح و اعلام کرده که نامبرده در تاریخ ۱/۵/۸۷ زمینی را با بیعنامه عادی به او فروخته و همین زمین را در تاریخ ۱/۵/۸۸ با بیع نامه رسمی به (ج) فروخته است. دادگاه جزایی پس از انجام تحقیقات و رسیدگی های لازم، معامله متهم با (ج) را موخر بر مع

در مواقعی که گواهی عدم امکان سازش صادر می شود و زوج در دفترخانه حاضر نشده و یا حاضر به اجرای صیغه طلاق نگردد، دادگاه می باید صیغه طلاق را جاری و اجرای آن را به دفترخانه، جهت ثبت اعلام نماید، آیا دادگاه می تواند اجرای صیغه طلاق را در چنین مواقعی به دفترخانه تفو

آقای (الف) بر اساس دادنامه غیابی دادگاه عمومی حقوقی اهواز به پرداخت یک صد میلیون ریال و هزینه دادرسی در حق خواهان محکوم شده است. در مرحله اجرا مشخص می شود خوانده یک سال قبل از تقدیم دادخواست از ناحیه خواهان فوت کرده است و تنها وارث وی پسری ده ساله بوده که فاقد

ماهیت حقوقی حواله هایی که موسسات مالی (غیر از بانک ها) صادر می کنند چیست؟ نظر هییت عالی: حواله های صادره از موسسه های مالی و اعتباری و یا صندوق های قرض الحسنه اسناد عادی بوده که دلالت بر وجود دین داشته و مشمول مقررات اسناد تجاری نیستند و چنان چه وجه اسناد مذک

شخص (الف) که ممنوع المعامله بوده و حق نقل و انتقال اموال خود را به هر عنوان اصالتا یا وکالتا به غیر نداشته است وکالت رسمی در مورد فروش ملک خود به شخص (ب) داده است ودر ذیل وکالت نامه مذکور ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب کرده است شخص (ب) با استفاده

چنان چه زوج ضمن عقد ازدواج یا عقد لازم دیگر زوجه خود را در طلاق وکیل کند آیا این وکالت قابل عزل است؟ نظر هییت عالی: بنا به صراحت ماده ۶۷۹ قانون مدنی با وجود این که وکالت عقدی است جایز و موکل می تواند هر زمان که بخواهد وکیل را عزل کند؛ لیکن در ۲ مورد وکیل غیرق

شخصی از همسر خود تحت عنوان تدلیس در ازدواج شکایت کرده و اظهار داشته که همسرش مبتلا به شب ادراری بوده که این موضوع را قبل از عقد به اطلاع وی نرسانده است. به عنوان قاضی رسیدگی‌کننده به این پرونده چه تصمیمی اتخاذ خواهید کرد؟ نظر هیات عالی: طبق ماده ۶۴۷ قانو

شرکت سهامی خاص دارای ۱۴ عضو است. ۴ نفر ۵۰ درصد و ۱۰ نفر دیگر ۵۰ درصد سهام را دارا هستند و هیات مدیره نیز ۴ نفرند. تصمیمات اعضای هیات مدیره و مجامع عمومی و فوق العاده به ترتیب توسط دو نفر از اعضای هیات مدیره که طرفدار ۴ نفر از صاحبان سهام که دارای ۵۰ درصد سهامن

شخص (الف) زمینی به مساحت ۲۰۰ متر مربع از شخص (ب) و (ج) خریداری می کند. پس از خریداری متوجه می شود فروشندگان قسمتی از زمین را به شخص (د) به صورت فضولی فروخته اند. آیا دادخواست شخص (الف) مبنی بر ابطال معامله فضولی قابل پذیرش است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) م

آقای (الف) مالک دو دانگ مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی معینی است. نامبرده در راستای حل مشکل وام شخص (ب) سهم خود را به عنوان رهن در بانک قوامین می گذارد. چون شخص وام گیرنده به تعهد خود در بازپرداخت اقساط عمل نمی کند، ناچارا بانک مرتهن نسبت به انتقال ثبتی مورد رهن به

خواسته خواهان فسخ بیع است. به دلیل این که بر اساس بند ۶ مبایعه نامه اگر هر یک از چک ها در سر رسید تبدیل به پول نشود معامله فسخ خواهد شد آیا دادگاه می تواند حکم به فسخ این معامله بدهد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: اعمال حقوقی توسط اشخاص ذی نفع صورت می پ

رسیدگی به درخواست دستور فروش املاک به چه نحوی است؟ آیا نیاز به تعیین وقت رسیدگی دارد؟ در صورت عدم نیاز به تعیین وقت آیا دستور فروش قابل اعتراض است؟ در صورت نیاز به تعیین وقت، رسیدگی به درخواست فروش ملک با سابقه ثبتی و بدون ثبتی متفاوت است؟ در صورتی که ملک مورد

در مواردی که مطابق مواد ۱۰۴۳ و ۱۰۴۴ قانون مدنی دادگاه اجازه ازدواج دختر باکره را می دهد آیا مقدار مهر را دادگاه باید تعیین کند یا این که دختر و پسری که می خواهند با یکدیگر ازدواج کنند به صورت توافقی می توانند به هر میزان که بخواهند مهر را تعیین کنند و دادگاه ح

زن و شوهری پس از تقدیم دادخواست طلاق توافقی نهایتا با صدور گواهی عدم امکان سازش از طرف دادگاه از همدیگر جدا می شوند. مطابق دادنامه به دلیل این که فرزند مشترک آن ها پنج ساله بوده است، حضانت وی به مادرش محول می شود و بعد از گذشت مدتی، فرزند مذکور به منظور ملاقات

اگر در عقد بیع، ثمن مشخص نشده باشد؛ ولی برای آن ضابطه تعیین شده باشد بیع صحیح است؟ نظر هییت عالی: مطابق ماده ۳۳۸ قانون مدنی بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم. در صورتی که عوض معامله و در فرض سوال، ثمن معامله معلوم نباشد بیع فاسد است و بر طبق ماده ۳۶۵ قا

آقای (الف) دعوای افزایش اجاره بهای ملک خود را به طرفیت آقای (ب) که ملک در اجاره وی است مطرح می کند. آقای (ب) ضمن پذیرش عقد اجاره در مقام دفاع اظهار می دارد که سرقفلی ملک را از مالک خریداری کرده است و باید سرقفلی وی در میزان اجاره بها لحاظ شود. با توجه به مواد

آیا مهر زوجه از محل دیه زوج متوفی قابل تامین است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: نظر به این که دیه در حکم ماترک میت محسوب و در لحظه فوت به وارث منتقل می شود و بدیهی است چنان چه میت بدهی داشته باشد بدوا باید دیون متوفی از محل ماترک از جمله دیه متعلقه پردا

در دعوای طلاق به علت عسر و حرج، باید حکم به طلاق صادر شود یا گواهی عدم امکان سازش؟ نظر هییت عالی: نظر اکثریت: صایب بوده و مورد تایید است؛ زیرا الزام و اجبار زوج به طلاق زوجه توسط دادگاه، یعنی صدور حکم طلاق به علت عسر و حرج زوجه موضوع ماده ۱۱۳۰ قانون مدنی، از

آقای (الف) به اتهام بی احتیاطی در امر رانندگی منجربه فوت همسرش به پرداخت دیه در حق اولیای دم محکوم شده و دیه متعلقه توسط شرکت بیمه پرداخت شده است. آیا وی به عنوان یکی از ورثه زوجه از دیه ارث می برد؟ نظر هییت عالی: بنا بر قواعد ارث در قانون مدنی و فقه، زوجین ا

با توجه به ماده ۲۶۵ قانون مدنی که مقرر می دارد: هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر درعدم تبرع است. بنابراین، اگر کسی چیزی به دیگری بدهد بدون این که مقروض آن چیز باشد می تواند استرداد کند. ؛ در دعوای استرداد وجه آیا خواهان استرداد باید عدم مدیونیت خود را اثبات کند ی

شخص (الف) ملک تجاری را به (ب) فروخته است (این ملک قبلا مستاجر داشته که توسط (الف) به لحاظ نیاز شخصی وی تخلیه شده است). پس از انجام معامله و تصرف مشتری، مستاجر قبلی با داشتن حکمی از دادگاه مبنی بر نقض حکم تخلیه قبلی به مالک فعلی (آقای ب) مراجعه و ملک را تصرف می

شخص (الف) یک قطعه زمین به شخص (ب) می فروشد و حتی به طور رسمی نیز سند را به نام (ب) منتقل می کند اما در حین معامله و در سند رسمی شرط می کند که خریدار بدون اجازه وی حق فروش به کسی را ندارد. شخص (ب) طی فروش نامه عادی زمین را با اجازه به (ج) می فروشد. حال اگر شخص

آیا دعوای الزام به تنظیم سند سرقفلی، بدون تنظیم اجاره نامه قابل استماع است؟ نظر هییت عالی: اولا؛ به دلیل وابستگی حقوقی سرقفلی به قرارداد اجاره به این مفهوم که وجود مستقلی برای سرقفلی در قانون پیش بینی نشده و اعتبار وجود سرقفلی در عالم حقوق، بسته به وجود قرارد

آیا زوجه می تواند به استناد ماده ۱۱۴۶ قانون مدنی با بذل نفقه ایام عده طلاق خلعی اخذ کند؟ نظر هییت عالی: چنان چه نفقه ای علی الفرض، نسبت به ایام گذشته جزء مطالبات زوجه باشد، نظر به این که هرگونه مالی اعم از این که معادل مهر، کمتر یا بیشتر می تواند فدیه طلاق خل

آیا تقدیم دادخواست به خواسته اثبات و احراز طلاق، قابلیت استماع در محاکم دارد؟ در صورتی که قابلیت استماع داشته باشد، اگر بدون مراجعه به محاکم و با رعایت مقررات شرعی و بدون اعمال مقررات قانونی، صیغه طلاق جاری شود این صیغه صحیح و نافذ است؟ یا این که به لحاظ عدم ر

باغی از سوی مالک آن، برای مدت مشخصی به فردی به اجاره داده شده است. بعد از انقضای مدت اجاره، بدون تمدید اجاره (چه به صورت کتبی و چه به صورت شفاهی)، باغ مذکور کماکان در تصرف مستاجر بوده تا این که بعد از چندین سال، مالک تصمیم به وقف کردن باغ می کند و موضوع را به

چنان چه شخص (الف) متعهد به تحویل مواد خوراکی در تاریخ خاص به شخص (ب) باشد و بر این مبنا نیز شخص (ب) جهت جلوگیری از فساد و از بین رفتن مواد خوراکی، یک واحد سردخانه را برای موعد تحویل به مدت یک ماه اجاره و اقدام به پرداخت اجاره بهای آن می-کند و در موعد تحویل، شخ

اگر زوجه طی دادخواست تقاضای فسخ نکاح را به دلیل حجر زوج کرده باشد ولی حکم حجر صادر نشده باشد، تکلیف دادگاه چیست؟ آیا چنین دعوایی قابلیت استماع دارد؟ نظر هییت عالی: ماده ۷۲ قانون امور حسبی، طرح چنین دعاوی را منوط به اخذ حکم حجر نمی داند و دادگاه می تواند و یا

دو نفر در مورد مال غیرمنقولی، عقد بیع منعقد می کنند و با قبض و اقباض عوضین، مالکیت ظاهری طرفین بر آن محقق می شود و سپس نقل و انتقالات بعدی نیز صورت می گیرد. بعد از گذشت زمانی معلوم می شود که مبیع مورد معامله مستحق للغیر است. آیا هر فروشنده ای می تواند بدون پرد

(الف) از (ب) طلبکار است و (ج) را به ایشان معرفی می کند تا طلبش را به وی بپردازد. (ب) نیز قبول می کند تا طلب (الف) را به (ج) بپردازد؛ لکن قبل از پرداخت، (الف) به (ب) مراجعه کرده و درخواست می کند که طلبش را به (ج) نپردازد؛ بلکه به خودش پرداخت کند. اما (ج) به (ب)