آرای قضایی

خروج کارشناسی از عداد دلایل، ضمانت اجرای عدم پرداخت دستمزد اولیه کارشناس است؛ بنابراین در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت دستمزد کارشناس، خارج ساختن آن از عداد دلایل متقاضی، فاقد توجیه قانونی است.

عدم تقاضای تخلیه عین مستاجره بعد از انقضاء مدت اجاره، اماره بر اذن موجر در ادامه تصرف مستاجر است و مستاجر در صورتی باید اجرت المثل بدهد که استیفاء منفعت کرده باشد.

در دعوای تخلیه عین مستأجره به دلیل تخلف از شرط ضمن عقد مبنی بر عدم انتقال منافع به غیر، موجر می تواند صرفا به طرفیت آخرین شخصی که منافع به او منتقل شده، طرح دعوا نماید و نیازی به طرف دعوا قرار دادن تمام ایادی ماقبل نیست.

دعوی اجرای حکم خارجی، که متضمن صدور حکم بر پرداخت خسارت تاخیر تادیه ارز خارجی(درهم) باشد، در صورت وجود شرایطی از جمله عدم مخالفت با قوانین نظم عمومی و اخلاق حسنه قابل پذیرش بوده و حکم بر اجرای رای صادر می گردد.

در صورتی که داور منتخب طرفین رسیدگی به اختلافات فی مابین را به مراجع ذی صلاح واگذار کند؛ این امر ظهور در امتناع داور از رسیدگی داشته و دادگاه مکلف به رسیدگی است.

1- در صورت معافیت قانونی خواهان از پرداخت هزینه دادرسی، این هزینه به عنوان خسارات دادرسی قابل مطالبه نیست. 2- با توجه به قانون اجازه پرداخت پنجاه درصد از حق الوکاله های وصولی به نمایندگان قضائی و کارمندان موثر در پیشرفت دعاوی دولت، حق نماینده قضائی برابر تعرفه مربوط به حق الوکاله قابل مطالبه است.

چنانچه حکم تخلیه عین مستأجره، که به علت انتقال به غیر صادر شده است، به دلیل عدم تودیع حق کسب و پیشه از سوی موجر، ملغی الاثر شود از آنجا که این امر تخلف صورت گرفته را زائل نمی کند حق موجر در خصوص اقامه دعوی مجدد ساقط نمی گردد.

مصادره کل سهام بی نام شرکت، موجب باطل و بلااثر شدن مالکیت دارنده این گونه سهام می شود؛ بنابراین سود سهام شرکت قابل مطالبه نیست.

چنانچه رای دادگاه خارجی، مبنی بر پرداخت خسارت تاخیر تادیه ارز، بر اساس قوانین و مقررات کشوری صادرشده باشد که متقاضی اقدام به اخذ وام نموده است؛ تنفیذ رای با مشکل قانونی مواجه نیست.

بیماری ام اس، از بیماری های صعب العلاج محسوب بوده و می تواند موجد عسر و حرج برای زوجه باشد.

هر گاه ملک با مبایعه نامه عادی به فروش برسد و متعاقبا، فروشنده، ملک را به موجب سند رسمی، در رهن دیگری بگذارد، به دلیل موخر بودن عقد رهن بر عقد بیع، عقد رهن، غیر نافذ است اما ابطال سند رسمی رهنی، منوط به این است که وام گیرنده(فروشنده) نسبت به تسویه حساب کامل و بازپرداخت وام دریافتی و متفرعات آن، اقدام نماید.

در دعوی تقابل طرح شده از سوی یکی از وراث، مبنی بر بطلان و بی اعتباری وصیت نامه، باید علاوه بر خواهان ها، خواندگان دعوای اصلی( سایر وراث) نیز طرف دعوا قرار گیرند.

از ارکان اصلی دعوی خلع ید احراز و اثبات مالکیت مدعی در ملک متنازع فیه است؛ بنابراین دعوای خلع ید از سوی مستاجر، قابل استماع نیست.

تغییر خواسته از تایید هبه نامه به تایید بیع نامه در مرحله واخواهی، حکایت از جزمی نبودن دعوای خواهان بدوی دارد؛ بنابراین قرار عدم استماع دعوای بدوی صادر می گردد.

اگر در اخطاریه تعیین وقت جلسه اعسار، به لزوم حضور شهود تصریح نشود، صدورحکم بر بطلان دعوی اعسار به استناد عدم حضور شهود، فاقد وجاهت است.

مبداء محاسبه خسارت تاخیر تادیه، از زمان مطالبه داین است و ارسال اظهارنامه، موضوعیت ندارد.

در صورتی که خواهان در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی ملک، اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی آپارتمانی که در پیرو تجمیع پلاک های ثبتی ا احداث شده است، پلاک ثبتی جدید را اعلام نکند، دعوای یادشده قابل استماع است زیرا دادگاه با تکیه بر مبایعه نامه و استعلام پلاک ثبتی جدید، می تواند در ماهیت امر رسیدگی کند.

در صورت یائسه بودن زوجه، نفقه ایام عده به او تعلق نمی گیرد.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، اقامه دعوی تخلیه ملک به جهت تخلف مستاجر، از جانب یکی از ورثه موجر نیز قابل پذیرش است و لزومی به اقامه دعوی توسط همه ورثه نیست.

دعوای احراز عدم وقوع بیع درمحاکم مسموع نیست؛ زیرا در امور حقوقی اصل بر عدم وقوع اعمال حقوقی است و هرکس مدعی خلاف این اصل است باید آنرا اثبات نماید.

دعوای اعسار از جانب سهامداران شرکت تجارتی، پذیرفته می شود زیرا این موضوع، دلیل بر تاجر بودن و یا ملائت خواهان نیست.

مسئولیت تضامنی مدیر شرکت و شرکت در خصوص چک، به این معنا نیست اگر شرکت ورشکست شود، حکم ورشکستگی مدیر صادر گردد زیرا مسئولیت مدیر، مسئولیت مدنی است و برای صدور حکم ورشکستگی مدیران، باید تاجر بودن آنها اثبات شود.

امر تصفیه شرکتها پس از انحلال، به عهده مدیر یا مدیران شرکتهای تجاری است و به متصدیان تصفیه، حق داده شده که شخصا یا توسط وکیل از طرف شرکت طرح دعوی نمایند؛ بنابراین اختیار طرح دعوا به مدیر عامل اینگونه شرکتها، داده نشده است و لذا دعوای اقامه شده از سوی آنها، قابل استماع نیست.

دعوای تنفیذ قرارداد در محاکم مسموع نیست زیرا اصل، بر صحت و لزوم قراردادهای عادی است. بنابراین، به علت غیرترافعی بودن دعوا، قرار رد آن صادر می گردد.

چنانچه درخواست اصلاح رأی قبل یا حین تجدیدنظرخواهی به عمل نیاید، دادگاه نخستین می تواند در زمان اجرای حکم، اشکالات جزئی را در قالب صدور رای اصلاحی مرتفع کند.

استشهادیه اعسار در خصوص عدم تمکن مالی خواهان برای تادیه هزینه دادرسی، باید با تعیین مبلغ آن و تصریح منشاء اطلا عات شهود امضاء کننده ذیل آن به طور روشن ارائه شود در غیر این صورت، دعوا قابل استماع نیست.

در صورت بلامحل بودن چک صادره بابت ثمن معامله، تعهد به پرداخت ثمن انجام نشده است.

با توافق دارنده چک و صادرکننده مبنی بر استرداد چک ها و تحویل چک های جدید به دارنده، تبدیل تعهد صورت گرفته و تضمینات تعهد سابق به تعهد لاحق تعلق نمی گیرد.

اگر دعوای تقابل خارج از مهلت قانونی و حاوی خواسته مستقلی باشد باید به صورت جداگانه رسیدگی شود؛ بنابراین صدور قرار رد دعوی تقابل به جهت طرح دعوا خارج از موعد، فاقد وجاهت است.

تملک قهری املاک به موجب توافقنامه میان شهرداری و مالک، تنها در صورت وجود طرح مصوب و ضرورت حتمی اجرای آن از منظر قانونی قابل قبول است؛ درغیراینصورت توافقنامه مذکور قابل ابطال است.