آرای قضایی

در صورت ضرورت اخذ توضیح از خواهان، دادگاه باید خواهان را جهت اخذ توضیح دعوت کرده وموارد اخذ توضیح را در اخطاریه قید کند؛ در غیراینصورت صدور قرار ابطال دادخواست به دلیل مذکور فاقد وجاهت قانونی است.

درصورتی که رای شورای حل اختلاف مبنی بر عدم ایفاء تعهدات قراردادی یکی از طرفین صادر شده باشد؛ شورا نمی تواند زمان اجرا، به این دلیل که مبلغ تعیین شده توسط کارشناس خارج از صلاحیت آن مرجع بوده، اظهارنظر نکند؛ زیرا دادگاه نیز به دلیل اعتبار امر مختومه نمی تواند به آن رسیدگی کند.-امیراقدم

درخواست تامین در صورتی پذیرفته می شود که میزان خواسته، معلوم یا عین معین باشد؛ بنابراین درخواست صدور قرار تأمین خواسته در دعوای الزام به ایفای تعهد(الزام به مقدمات و تنظیم سند رسمی) قابل پذیرش نیست.

مجازات تکمیلی قابل تعلیق است.

چنانچه در زمان تصفیه دیون ورشکسته، بخشی از مطالبات یک طلبکار مورد تصدیق اداره تصفیه قرار نگیرد و طلبکار هم بدان اعتراضی نکند و درنتیجه مبلغ مطالبات وی قطعی و پرداخت شود، طلبکار مزبور نمی تواند بعد از شروع مجدد فعالیت تاجر ورشکسته، بخش تصدیق نشده مطالبات خود قبل از ورشکستگی وی را مجددا درحساب ها و گزارشات مالی حسابرسی شده، آورده و مطالبه کند.

استفاده از مبیع توسط خریدار، باعلم به اینکه فاقد شرایط لازم است، اقدام علیه خود بوده و به معنی قبول کالا با شرایط موجود است؛ بنابراین خسارت ناشی از استفاده از کالا قابل مطالبه نیست.

در صورت صدور دادنامه مبنی بر محکومیت به پرداخت قیمت روز آپارتمان و پرداخت آن به نحو اقساط، اجرای بخشی از دادنامه، و عدم اجرای بخش دیگری از آن، موجبی برای مطالبه مجدد ما به التفاوت قیمت روز آپارتمان نیست.

تکرار تماس،شرط تحقق بزه مزاحمت تلفنی است. عنوان: مزاحمت تلفنی و ارسال پیامک حاوی توهین و تهدید پیام: مزاحمت تلفنی و ارسال پیامک حاوی توهین و تهدید،مصداق تعدد مادی جرم است.

صرف وجود مهر شرکت در ظهر چک بدون امضاء مدیرعامل دلالت بر تعهد شرکت به پرداخت وجه آن نمی کند؛ بنابراین دعوی مطالبه وجه چک به طرفیت شرکت مذکور محکوم به بطلان است.

انحلال عقد، خلاف اصل است و در هر موردی نیاز به دلیل و منشاء دارد که این منشاء، تراضی طرفین و یا حکم قانون است؛ بنابراین عدم پرداخت ثمن دلیل بر انفساخ عقد محسوب نمی شود.

هزینه های کفن ودفن ومراسم ختم باید توسط ورثه از ماترک قبل از تقسیم آن پرداخت شود و چنانچه هزینه های فوق توسط شخص ثالث پرداخت شده باشد، از ورثه قابل مطالبه بوده و لزومی به وجود اذن برای پرداخت دین از سوی ثالث جهت مطالبه آن وجود ندارد.

در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت،با توجه به عرف جامعه، اصل بر تبرعی بودن اعمال زوجه است؛ بنابراین مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت منوط به اثبات قصد عدم تبرع و دستور زوج است.

تنفیذ وجود رابطه استیجاری و حقوق ناشی از آن مانند حق کسب و پیشه و تجارت جنبه ترافعی داشته و قابل رسیدگی قضایی است. در عرف جامعه عنوان «حق سرایداری»; به رسمیت شناخته نشده و سرایدار باید برای دریافت حقوق خود، اجرت المثل اعمال خویش را مطالبه کند.

متعارف از تعدی وتفریط اقدامی است که سبب تغییر در متراژ وزیربنای ملک شود یا در استحکام بنا موثر بوده و یا متناسب با نوع فعالیت تجاری نباشد.

مجازات بزه توهین درجه 8 بوده و قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

طرفین قرارداد داوری نمی توانند اختلافات ناشی از قراردادهای آتی که در زمان انعقاد قرارداد داوری منعقد نشده را به داوری ارجاع دهند؛ زیرا قرارداد داوری شامل اختلاف گذشته و ما قبل خود است و ناظر به اختلاف آینده که هنوز محقق نشده، نمی شود.

ارائه پرینت بانکی از جانب زوج دال بر واریز مبالغی به حساب زوجه و تقاضای محاسبه آن از بابت مهریه، به صرف ادعا قابل پذیرش نبوده و زوج باید دلیلی بر اثبات ادعای خود مبنی بر پرداخت آن از بابت مهریه ارائه کند.

چنانچه دیوان عالی کشور با اعتقاد به صلاحیت دادگاه عمومی، رسیدگی به جرمی را به این دادگاه واگذار کند، دادگاه مذکور حتی در فرضی که صلاحیت ذاتی رسیدگی به آن بزه را نداشته باشد،موظف به رسیدگی است. عنوان: قلت مسافت جابه جایی در بزه آدم ربایی پیام: قلت مسافت جابه جایی،مانع تحقق بزه آدم ربایی نیست.

اذن و اجازه زوج به عنوان شرط ضمن عقد مبنی بر رضایت زوج به ادامه تحصیلات و اشتغال زوجه در هر مکان، ملازمه ای بر اجبار زوج به تهیه مسکن در محل تحصیل زوجه ندارد؛ زیرا طبق قیاس اولویت، فرضیه تمکین بر شرط مذکور اولویت دارد.

دعوی تخلیه به دلیل تغییر شغل توسط مالک جدید، در فرضی که موجر سابق دعوی تخلیه را مطرح و قبل از صدور حکم، آن را مسترد نموده و قرار سقوط دعوی صادر شده باشد، قابل پذیرش نیست؛ زیرا قرار سقوط دعوی واجد اعتبار امر مختومه است و موجر جدید قائم مقام مالک سابق محسوب می شود.

چنانچه بعد از صدور رأی بدوی مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی، ملک موضوع دعوی بازداشت شود، این امر تأثیری در مرحله تجدیدنظر نداشته و از موجبات نقض دادنامه بدوی نیست.

در صورتی که دادگاه، اخذ توضیح از خواهان را ضروری بداند، باید مراتب ضرورت حضور وی در اخطاریه درج و ابلاغ شود؛ در غیراینصورت، صدور حکم بطلان به علت عدم حضور خواهان فاقد وجاهت است.

در انتقال طلب، انتقال دهنده طلب، مسئولیتی در برابر انتقال گیرنده نسبت به وصول طلب از مدیون ندارد.

دعوای احراز و اثبات تقلب و حیله محکوم له، از مصادیق اعتراض فوق العاده اعاده دادرسی محسوب می شود و به عنوان دعوی مستقل قابل رسیدگی نیست.

در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی، خواهان تنها باید مالک رسمی سرقفلی را طرف دعوی قرار دهد و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر ایادی ماقبل ازجمله واگذار کننده سرقفلی نیست؛ زیرا خریدار که همان مالک سرقفلی است، قائم مقام فروشنده منافع است.

قاضی اجرای احکام مجاز به تجدید نظرخواهی از آرای صادره از دادگاه است.

مطالبه نفقه منوط به احراز امر تمکین است و با توجه به اینکه احراز آن نسبت به آینده مقدور نیست؛ نفقه زوجه نسبت به آینده( تا تاریخ اجرای حکم) قابل مطالبه نیست.

دادگاه تجدید نظر می تواند در جرائم غیر قابل گذشت،قبل از قطعیت حکم و بدون اخذ رضایت کلیه شکات،مجازات مورد حکم را تخفیف دهد.

دعوی تخلیه عین مستاجره مشاعی که توسط یکی از شرکاء اقامه شده باشد، قابل رسیدگی است.

رسیدگی به شکایت از عملیات اجرائی ثبتی در صلاحیت اداره ثبت بوده است نه محاکم دادگستری. عنوان: تنجیز خواسته در فرض تعدد خواسته و خواندگان پیام: در فرض تعدد خواندگان و خواسته ها، چنانچه مشخص نباشد کدام بخش از خواسته، مربوط به کدام خوانده است و خواسته های متفرع و عدیده به طرفیت کلیه خواندگان مطرح شده باشد، خواسته غیر منجز بوده و دعوی مسموع نیست. عنوان: موضوع و طرفین اعتراض ثالث اجرائی پیام: طرفین دعوی اعتراض ثالث اجرائی، همان طرفین پرونده اجرائی و موضوع آن فقط اعتراض به عملیات اجرائی است، بنابراین طرح دعوی با خواسته های دیگر و به طرفیت افراد غیر مرتبط ، غیر قابل استماع است.