آرای قضایی

اعتیاد زوج مادام که ضرر مادی وجانی وحیثیتی متصور نباشد، موجهه عدم تمکین و موجب رد دعوی الزام به تمکین نیست.

در صورتی که در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، مبایعه نامه مستند دعوی توسط وکیل مالک تنظیم شده باشد؛ضرورتی به طرف دعوی قرار دادن وکیل مذکور نیست و دعوی به طرفیت مالک رسمی ملک قابل رسیدگی است.

اگر ملکی بر اساس وکالتنامه ای که پدر خواهان در زمان صغر وی اخذ کرده است، منتقل شده باشد، دعوای ابطال سند رسمی انتقالی که پس از بلوغ وی تنظیم شده است، محکوم به بطلان است؛ زیرا خواهان می توانست نسبت به عزل وکیل یا فسخ وکالتنامه اقدام کند زیرا عدم اقدام وی در این خصوص مثبت رضایت به مفاد وکالتنامه است.

بزه انتقال مال غیر، مشمول مقررات مرور زمان تعقیب است.

دعوی ابطال اجرائیه صادره از دادگاه در پی صدور حکم و قطعیت آن، محمل قانونی نداشته و مسموع نیست.

انتقال حقوق قانونی دارنده چک پس از برگشت چک به شخص دیگری امکانپذیر است و منتقل الیه صرفا حق شکایت کیفری را درخصوص چک مذکور ندارد؛ بنابراین دعوی مطالبه وجه توسط منتقل الیه به طرفیت ظهرنویسان قابل رسیدگی است.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، الزام موجر به تخریب و بازسازی مورد اجاره، فاقد وجاهت قانونی است زیرا تعمیرات کلی مورد نظر قانونگذار با تخریب و نوسازی متفاوت است.

در بزه کلاهبرداری، چنانچه شاکی پس از قطعیت حکم گذشت نماید،دادگاه مجاز به تبدیل مجازات حبس به جزای نقدی است.

بازداشت بودن ملک تاثیری درتعهد بایع به تحویل مبیع ندارد و ممنوعیت نقل و انتقال ملک بازداشت شده، منصرف از تعهد متعهد به تحویل مبیع است.

1- دادگاه در دعوای بطلان قرارداد حاوی شرط داوری صلاحیت رسیدگی دارد. 2- اگر طرفین قرارداد، توافق کنند که در صورت فسخ قرارداد از طرف صاحب اثر یا از طرف ناشر، خساراتی باید پرداخت شود، با توجه به اینکه برای خیار شرط قید زمانی تعیین نشده است و مشخص نمی باشد که طرفین یا یک طرف تا چه زمانی در مدت قرارداد می تواند از حق خیار شرط منتفع شود، شرط و عقد باطل است.

قواعد تعدد مادی ماده 134قانون مجازات اسلامی مصوب 1392،در تعدد جرایم تعزیری مشابه قابل اعمال نیست.

چنانچه شهادت شهود معارض با معاینات فنی و تخصصی کارشناس باشد، مسموع نبوده ومؤثر نیست.

درخواست طلاق زوج از امور حادث است؛ بنابراین اعتبار امر مختومه ندارد.

در ارتکاب قتل غیر عمدی در ماه حرام، تغلیظ دیه بر اساس میزان تقصیر مرتکب است.

درصورتی که طرفین قرارداد اجاره، توافق نامه عادی تنظیم و در ضمن آن تعهداتی مقرر کرده باشند، مطالبه اجرت المثل، قبل از الزام به تعهدات توافق نامه یا بی اعتباری آن وجاهت قانونی ندارد.

در صورت عدم پرداخت مهریه (وجه نقد) پس از صدور حکم به پرداخت آن به نرخ روز؛ مطالبه مابه التفاوت آن از زمان صدور دادنامه مذکور وحدت موضوع با دعوی قبلی ندارد و مشمول اعتبار امر مختومه نیست.

درتخریب عین مستأجره توسط مستأجر،بزه خیانت در امانت به عنوان مقدمه بزه تخریب،جرم مستقل محسوب نمی شود.

برداشت وجوه از حساب مشتریان توسط کارمند بانک خصوصی،مصداق بزه سرقت است.

مجازات بزه توهین درجه 8 بوده و قابل تجدید نظرخواهی نیست. عنوان: ضمانت اجرای عدم رعایت تشریفات دادرسی پیام: عدم رعایت تشریفات دادرسی موجب نقض آراء محاکم نیست.

در صورتی که از اطلاع از علت موجد حق فسخ تا اعمال فسخ، 15 روز فاصله بیشتر نگذشته باشد، فوریت خیار ازبین نمی رود.

دولت در ارتباط با پرونده های مربوط به اراضی شهری از پرداخت هزینه دادرسی معاف است. بنابراین صدور قرار رد تجدیدنظرخواهی از رای محکومیت اداره مسکن و شهرسازی به پرداخت بهای عادله روز املاک تصرف شده به دلیل عدم ابطال تمبر هزینه دادرسی موجه نیست.

دعوی مطالبه وجه چک صادره از حساب شرکت توسط رئیس هیات مدیره(دارنده امضای مجاز)، به طرفیت رییس هیات مدیره قابل رسیدگی است.

مطالبه اجرت المثل توسط زوجه منوط به اثبات تحقق شروطی قانونی است؛ مبنی بر اینکه زوجه کارها و امور مربوطه را با دستور زوج انجام داده و در انجام کار قصد تبرع نداشته است.

در دعوی استرداد اموال هیات مدیره ساختمان، اشخاص حقیقی عضو هیت مدیره فعلی، واجد سمت در طرح دعوی مذکور هستند.

در صورتی که در شرط داوری قید شده باشد: «در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف مربوط به معامله و نقشه تفصیلی ساخت مشاور املاک داور مرضی الطرفین است»;؛ در خصوص الزام به تحویل، تنظیم سند و مطالبه خسارت، دلیلی برای رجوع به داوری وجود ندارد و دادگاه صالح به رسیدگی است.

داشتن وکیل حق قانونی هر شخص حقوقی و حقیقی است و منع قانونی انتخاب وکیل در مورد مطالبه مهریه وجود ندارد؛ بنابراین حق الوکاله وکیل از زوج در دعوی مذکور قابل مطالبه است.

درصورتی که یکی از مالکین متعدد ملک از جانب خود و به نمایندگی از سایرین، با شخص ثالث قرارداد اجاره تنظیم کند، دعوی تأیید فسخ این قرارداد باید از ناحیه همه مالکین مطرح شود.

چنانچه قبل از عمل به موضوع وصیت، وراث ترکه را میان خود تقسیم کرده باشند، هر مقدار از عین موضوع وصیت که باقی مانده و تقسیم نشده است، به صورت نتقسیم به رد »; به موصی له داده می شود و چنانچه به دلیل نقل وانتقال متعدد، محلی برای تحویل سهم موصی له باقی نمانده باشد، باید قیمت آن رابه نسبت سهم الإرث خود به وی بپردازند.

.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 56، در صورتی که موجر پس از صدور حکم تخلیه به علت نیاز شخصی، ظرف سه ماه از تاریخ قطعیت حکم، حق کسب و پیشه و تجارت را پرداخت نکند، حکم صادره ملغی الاثر و در صورت تودیع وجه، ظرف یک ماه، تخلیه اجرا می شود.