آرای قضایی

در دعوی رفع ممانعت از حق درخصوص پارکینگ مشاعی، عدم احراز سبق تصرف خواهان درفرضی که صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت نیز برای آپارتمان های موضوع دعوی صادر نشده است، یک استدلال شکلی محسوب می شود و اقتضای صدور قرار عدم استماع دعوی و یا رد دعوی را داشته و صدور حکم به بی‬حقی خواهان در این فرض، فاقد وجاهت قانونی است.

دعوی خلع ید پس از اقاله بیع، با توجه به اینکه تصرفات خوانده در ملک موضوع دعوی، ناشی از روابط حقوقی (بیع) بوده و غاصبانه محسوب نمی شود، محکوم به رد است.

تجدیدنظرخواهی از حکم محکومیت به پرداخت اجور معوقه باید به طرفیت کلیه محکوم لهم صورت پذیرد، درغیراین صورت مسموع نیست.

در صورت وجود اختلاف در مورد مالکیت، مادامی که نسبت به ادعای مطرح شده مبنی بر مالکیت حکم مقتضی صادر نشود، دعوی تقسیم نسبت به کل ماترک مسموع نیست؛ به عبارت دیگر صدور حکم بر تقسیم ماترک فرع بر رفع اختلاف فی مابین ورثه از حیث ادعای مالکیت است.

-در دعوی تخلیه به دلیل انتقال به غیر، انتقالی مصداق تخلف و موجد حق برای موجر در جهت درخواست تخلیه است که عین مستأجره از تصرف فیزیکی مستأجر یا مستأجرین خارج و به تصرف شخص ثالث داده شده باشد؛ بنابراین چنانچه حضور آن شخص به عنوان کمک فروشنده بوده و حق بیمه وی از ناحیه کارفرما پرداخت شده باشد، عنوان مستأجر بر مشارالیه اطلاق نشده و دعوی تخلیه از این جهت قابل پذیرش نیست.

هدف غایی از امر ابلاغ رسانیدن اوراق اخطاریه و دستورات دادگاه به شخص مخاطب است؛ بنابراین ابلاغی مناط اعتبار است که به اطلاع مخاطب رسیده باشد.

در صورتی که موجر حق هرگونه انتقال به غیر به مستأجر را تجویز کرده باشد، انتقال مالکیت توسط موجر و تعاقب ایادی مسقط این اذن نیست و دعوی تخلیه از ناحیه مالک فعلی به دلیل مذکور محکوم به بطلان است.

اعاده دادرسی به استناد شهادت نامه به عنوان سند مکتوم پذیرفته نمی شود؛ زیرا شهادت شهود از زمره ادله اثبات دعوی بوده و با سند که از دیگر دلایل اثبات دعوی است متفاوت می باشد و شهادت شهود هر چند به صورت کتبی تنظیم شود، عنوان سند ندارد تا واجد وصف مکتوم باشد.

اگر از تاریخ سررسید چک‬ها مدت زیادی سپری شود، چک‬های موصوف وصف تجریدی خود را از دست می دهند.

مناط اعتبار در ابلاغ به ادارات دولتی، رسانیدن و تحویل دادن اوراق به رئیس دفتر مرجع مخاطب و یا قائم مقام رئیس دفتر است و چنانچه اوراق به اشخاص دیگری غیراز رئیس دفتر یا قائم مقام او ابلاغ شود، ابلاغ واقع شده معتبر نخواهد بود.

1-چنانچه دادگاه خود را صالح به رسیدگی ندانسته و رسیدگی به دعوا را در صلاحیت کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری تشخیص دهد، باید قرار عدم صلاحیت به شایستگی آن مرجع صادر کند و صدور قرار رد دعوی فاقد وجاهت قانونی است. 2-صرفا اعتراض به رأی صادره از کمیسیون ماده 77 قانون شهرداری‬ها از باب تعیین عوارض، در صلاحیت محاکم دادگستری بوده و این امر تسری به پیش آگهی های صادره از ناحیه ادارات محل درآمد شهرداری‬ها مبنی بر وصول عوارض مشاغل و خدمات ندارد.

در دعوی رفع تصرف عدوانی و مطالبه اجرت المثل، تصرفات خوانده در سال‬های متمادی و عدم تعرض خواهان در این خصوص دلالت بر مأذون بودن متصرف داشته و به همین اعتبار قرار رد دعوی صادر خواهد شد.

در صورت عدم رعایت مقررات نحوه اهداء جنین به زوجین نابارور و در فرض تلقیح خارج از رحم که جنین حاصله از تلقیح خارج از رحم، متعلق به زوجین ناشناس و رحم متعلق به فرد ثالثی باشد، نوزاد متعلق به صاحب رحم است.

مهریه شرعی همان است که در ضمن عقد واقع شده است و ازدیاد آن بعد از عقد شرعا صحیح نیست و امکان مطالبه آن در قالب مهریه وجود ندارد.

عندالاستطاعه بودن مهریه تأثیری در اصل مطالبه آن ندارد، ولی حکم صادره در صورت معرفی مال اجرا خواهد شد.

وابستگی شدید روحی و عاطفی و جسمی به مادر می تواند از موارد تفویض حضانت به وی پس از 7 سالگی کودک باشد؛ چراکه حضانت فرزند مشترک باید به نحوی تعیین گردد که کمترین آسیب روانی و جسمی به وی وارد آید.

طلاجات از نظر عرف از اقلام جهیزیه محسوب نمی شود و دعوی استرداد آنها از ناحیه زوج قابل پذیرش است.

مفارقت طولانی جسمانی بین زوجین حتی اگر علت اصلی آن عدم پرداخت مهریه توسط زوج و اعمال حق حبس زوجه باشد از موجبات تحقق عسر و حرج زوجه و صدور حکم طلاق است.

در عقد دایم نفقه زوجه برعهده زوج است و زوج باید نشوز زوجه و عدم تعلق نفقه به وی را در دادگاه اثبات کند.

ازشرایط شهادت در دعوی اعسار، اطلاع شهود از میزان دین یا بدهی است و چنانچه شهود اظهار بی اطلاعی کنند، حکم به رد دعوی صادر می شود.

پدربزرگ و مادربزرگ طفل به عنوان اقارب حق ملاقات با طفل تحت حضانت والدین را دارند.

دعوی تمکین، چنانجه سابقا درخصوص آن اتخاد تصمیم شده باشد، درصورت وحدت اصحاب دعوی، وحدت موضوع و سبب، دارای اعتبار امر قضاوت شده است.

بیماری صرع زوجه در شمار بیماری های موجب فسخ نکاح توسط زوج نیست و از آنجا که بیماری قابل کنترلی بوده و موجب اختلال در زندگی زناشوئی و مانع بارداری نیست، از موجبات فسخ نکاح محسوب نمی شود.

اعتیاد زوج، مجوزی برای عدم تمکین زوجه نیست؛ اما در صورت اثبات می تواند از موجبات طلاق باشد.

پرداخت ودیعه مسکن زوجین با چک از حساب پدر زوج دلالت بر پرداخت از سوی وی داشته و اعتراض ثالث توسط پدر زوج مبنی بر رفع توقیف از آن، قابل پذیرش است.

-در دعوی الزام به تحویل فرزند، اگر اداره بهزیستی او را به عنوان فرزندخوانده با حکم دادگاه به اشخاصی واگذار کرده باشد، باید افراد اخیرالذکر نیز علاوه بر اداره بهزیستی خوانده دعوی قرار گیرند؛ درغیراینصورت قرار رد دعوی صادر می شود.

-اعسار از امور حدثی بوده و تابع ملائت یا بضاعت فعلی مدیون است و احکام یا تصالح قبلی مانع تجدیدنظر در میزان اقساط پرداختی نخواهد شد.

درفرضی که ازدواج سابق زوج منجر به مواقعه نشده باشد، هرچند که کتمان آن امری غیراخلاقی است، اما از موجبات فسخ نکاح بعدی نمی باشد.

تقید زمانی و مصالح دیگر در عقد موقت مانع از حکومت قاعده لاحرج نیست و درصورتی که عقد موقت طولانی مدت باشد(95 ساله) اگر چه عقد دائم نمی‌باشد اما به نوعی حرکت به سمت دوام عقد است و این امر مؤیدی بر تطبیق و حاکمیت قاعده لاحرج است. بنابراین در چنین فرضی درخواست زوجه مبنی بر الزام به بذل مدت به استناد عسروحرج قابل پذیرش است.

در دعوی مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت درصورت فوت زوج، قول زوجه درخصوص عدم قصد تبرع وی از باب قاعده نافی را نفی کافی است، متبع بوده و بار اثبات تبرع بر عهده وراث زوج است؛ هم چنین درمورد دستور زوج نیز قول زوجه متبع است زیرا زوج فوت شده و دعوی به طرفیت وراث اقامه شده است.