آرای قضایی

اگر لاشه قبوض اقساط مهریه در ید زوج باشد، این موضوع دلالت بر عدم مدیونیت زوج دارد.

هزینه درمان جراحات ناشی از تصادف رانندگی، هزینه هایی غیر از دیه محسوب می شوند که بر متضرر تحمیل شده است. از آنجایی که سبب این هزینه ها، مقصر حادثه رانندگی است، دعوی مطالبه هزینه های مذکور، قابل پذیرش است. عنوان: شرایط مطالبه خسارات از کارافتادگی ناشی از تصادف رانندگی پیام: مطالبه خسارت از کارافتادگی ناشی از تصادف رانندگی، فرع بر این است که خواهان دارای شغل و درآمد محقق و مسلمی بوده و این تصادف، وی را از درآمد مسلم شغل مذکور، محروم کند.

وکیل دادگستری نمی تواند در یک پرونده هم وکیل خواهان باشد و هم وکیل خوانده. عنوان: ضمانت اجرای حضور وکلای زوجین در واحد مشاوره طلاق پیام: در طلاق توافقی اگر دادگاه وکلای زوجین را به جای زوجین به واحد مشاوره معرفی کند، نقض غرض قانونگذار و فاقد وجاهت قانونی است. عنوان: عنوان صحیح دعوا در فرض وکالت رسمی زوجه در طلاق پیام: در فرضی که زوج به زوجه وکالتنامه رسمی طلاق دهد، زوجه باید دادخواستی با عنوان "اذن اعمال وکالت در طلاق" به طرفیت زوج مطرح کند، بنابراین اقامه دعوای طلاق توافقی به استناد وکالتنامه مزبور صحیح نیست.

اگر زوجه دعوای استرداد جهیزیه مطرح کند، زوج مکلف به استرداد اموال موجود و پرداخت مثل یا قیمت اموال در صورت تلف است؛ زیرا ید زوج بر اقلام جهیزیه امانی است.

صرف تشکیل جلسه توسط داور به منزله رعایت اصول دادرسی نیست؛ زیرا رعایت اصول دادرسی مستلزم رسیدگی منصفانه و بهره مندی طرفین دعوی از حق دفاع و بی طرفی داور است،؛ بنابراین در فرض عدم رعایت موارد مذکور حکم به بطلان رای داوری صادر می شود. عنوان: درخواست ابطال رای داور به جهت تسلیم خارج از مهلت قانونی پیام: صدور رأی داوری و تسلیم آن باید در مهلت قانونی سه ماهه باشد؛ بنابراین چنانچه رأی داور در مهلت قانونی سه ماهه صادر ولی خارج از مهلت مذکور تسلیم دفتر دادگاه شود، از موارد بطلان رأی داوری است.

نشوز زوجه با صدور حکم تمکین، قطعیت آن، صدور اجرائیه، گزارش مامور اجرا مبنی بر عدم تمایل زوجه به بازگشت به منزل مشترک و عدم تمکین احراز می شود؛ بنابراین صرف ارسال اظهارنامه و صدور حکم تمکین، به تنهایی برای احراز نشوز زوجه کافی نیست.

محاکم دادگستری، مرجع تائید یا رد کننده اعمال حقوقی ای که فاقد وصف ترافعی‌اند، نیستند؛ بنابراین دعوی تائید طلاقنامه عادی اتباع خارجی در محاکم مسموع نیست.

اقامه دعوی مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد و مطالبه خسارت تاخیر تادیه، عدول از حق فسخ، تلقی می شود زیرا خواهان با طرح دعوی مذکور پایبندی خود را به عقد مذکور اعلام می کند؛ حتی اگر متعاقبا خواسته خود را به فسخ تغییر دهد.

ید زوج براجناس جهیزیه امانی تلقی می شود، بنابراین با رجوع زوجه از اذن از طریق طرح دعوی استرداد جهیزیه، امین (زوج) مکلف است عین اموال امانی را در وضعیت موجود مسترد کند. عنوان: درخواست استرداد طلا در دعوای مطالبه جهیزیه پیام: طلا از اقلام جهیزیه محسوب نمی شود و وسیله ای شخصی است؛ بنابراین از شمول حکم استرداد جهیزیه خارج است، حتی اگر در سیاهه جهیزیه قید شده باشد.

اگر در خصوص قرارداد حاوی شرط داوری، چکی صادر شود و متعاقبا این چک با سفته جایگزین گردد، دعوی مطالبه وجه سفته در محاکم دادگستری قابل رسیدگی نیست و باید به داوری مراجعه شود.

با توجه به اصل لزوم و صحت، اعمال فسخ در غیر از موارد مصرحه قانونی امکانپذیر نیست؛ بنابراین عدم امکان تسلیم و اجرای قرارداد، از موارد فسخ قرارداد محسوب نمی شود.

برای صدور حکم محکومیت به خسارت تاخیر تادیه چک، احراز تمکن مدیون لازم نیست.

توافق زوجین در خصوص نحوه پرداخت مهریه به صورت اقساطی، موجب تبدیل تعهد و انتفاء موضوع (مهریه) نیست؛ بنابراین دعوای مطالبه مهریه صحیح است و زوج محکوم به پرداخت کل مهریه به نحو توافق شده، می شود.

اگر مدعی اعسار از هزینه دارسی اقرار کند که یک میلیون تومان در حساب بانکی دارد، مبلغ مزبور بابت بخشی ازهزینه دادرسی وصول می شود؛ هرچند شاهدان برعدم تمکن وی شهادت داده باشند.

خسارت تاخیر تادیه اجرت المثل ایام تصرف، قابل مطالبه نیست.

با توجه به اینکه اثبات امر عدمی، به طور مستقیم مقدور نیست، با اعلام زوج بر عدم تمکین زوجه، با توجه به قاعده نافی را نفی کافیست، زوجه باید انجام وظایف زوجیت را اثبات کند.

در صورتی که دادگاه بدوی، قسمتی از ماترک را به دلیل مجهول بودن میزان آن، از شمول تقسیم ترکه خارج دانسته و درخصوص آن رای صادر نکند، دادگاه تجدیدنظر با تکلیفی مواجه نیست؛ زیرا دادگاه تجدیدنظر فقط راجع به آنچه در مرحله نخستین مورد حکم قرار گرفته و نسبت به آن اعتراض شده حق رسیدگی دارد.

اجرت المثل ایام تصرف غیر قانونی یکی از مالکین مشاعی در مشاعات آپارتمان توسط مالک مشاعی دیگر قابل مطالبه است.

خواهان از تاریخ ابلاغ دادنامه بدوی، مستحق دریافت خسارت تاخیر تادیه دین می باشد

عدم ارائه لایحه تجدیدنظرخواهی، از موارد نقص دادخواست تجدیدنظر و صدور قرار رد دادخواست تجدیدنظرخواهی محسوب نمی شود.

برای مطالبه وجه التزام ناشی از عدم انجام تعهد( عدم تنظیم سند رسمی) توسط خریدار، وی مکلف است مابقی ثمن معامله را به صورت چک رمزدار یانقدی درتاریخ مورد توافق دردفترخانه حاضر کرده و این امر درگواهی عدم حضور صادره منعکس شده باشد؛ بنابراین صرف حضور خریدار بدون تمهید تتمه ثمن معامله کفایت نمی کند.

در فرض اثبات قرض، قرض گیرنده مکلف به استرداد قرض است؛ بنابراین در صورتی که مقترض، آن مبلغ را به شخص ثالث پرداخت کند، مسئولیت استرداد متوجه او است نه شخص ثالث.

درصورتی که مستاجر موقوفه با حق تملک اعیانی، حقوق قانونی خود را طی مبایعه نامه منتقل کند، صرفا موقوفه، ذینفع دعوی بطلان معامله است، بنابراین دعوی اقامه شده توسط مستاجر، محکوم به رد است.

دعوای اثبات وقوع بیع در خصوص املاک ثیت شده، منجر به صدور قرار رد دعواست زیرا موضوع، ترافعی نیست. بنابراین اگر طرفین تعهدات قراردادی خود را انجام ندهند باید دعوای الزام به ایفای تعهدات قراردادی مطرح شود.

در صورتی که مدیون چک، پس از برگشت چک اقدام به انتقال اموال منقول خود به موجب سند عادی به شخص ثالث نماید، اعتراض ثالث اجرائی به توقیف آن اموال از سوی دارنده چک، محکوم به بطلان است زیرا تاریخ سند عادی فقط برای امضاءکنندگان سند معتبر است.

خسارت تأخیرتأدیه چک از تاریخ صدور گواهی عدم پرداخت آن محاسبه می شود.

آنچه در صلاحیت اداره کل راه و شهرسازی و کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری قرار گرفته، اعلام نوعیت ملک است و بحث تعیین کاربری اراضی خارج از اختیار کمیسیون مذکور است.

تقسیم مال الشرکه یا باید در قالب قرارداد ولو با سندعادی یا با تقسیم عملی بلامنازع صورت گیرد، در غیر اینصورت، با توجه به اینکه طرح دعوی خلع ید مشاعی یکی از شرکاء به معنای انکار تقسیم عملی است، حکم بر خلع ید صادر می شود.

اسباب تملک منحصر به احیاء اراضی موات، عقود و تعهدات، اخذ به شفعه و ارث می باشد بنابراین اقراربه مالکیت مشاعی شخص، سبب ایجاد حق مالکیت برای آن شخص نمی شود.

در فرضی که آپارتمانی با شرط داشتن مساحت معین فروخته شود، چنانچه شرط مقدار به عنوان وصف ملک مورد تراضی قرار گرفته و ثمن برای کل مبیع بدون توجه به بهای هر جزء از مساحت معین شده باشد و بعد معلوم شود که مساحت آپارتمان کمتر است، مشتری فقط حق فسخ دارد.