لاولکس آرای قضایی
آرای قضایی منتشرشده پژوهشگاه قوه قضاییه. ۷٬۵۲۱ مورد از سال 1394 — هر سند به مواد قانونیای که به آنها استناد شده متصل است.
همه۱٬۴۰۴۱٬۴۰۳۱٬۴۰۲۱٬۴۰۱۱٬۴۰۰۱٬۳۹۹۱٬۳۹۸۱٬۳۹۷۱٬۳۹۶۱٬۳۹۵۱٬۳۹۴۱٬۳۹۳۱٬۳۹۲۱٬۳۹۱۱٬۳۹۰۱٬۳۸۹۱٬۳۷۴۱٬۳۲۶۱٬۳۲۳۱٬۳۱۲
- مطالبه افت قیمت خودرو ناشی از تصادفخسارت افت قیمت خودرو ناشی از تصادف؛ به منزله خسارت عدم النفع تلقی نمی شود؛ بنابراین با تحقق شرایط مطالبه خسارت؛ افت قیمت قابل مطالبه است.
- خوانده دعوی ابطال رای داوردعوای ابطال رای داور صرفا باید به طرفیت طرف قرارداد اصلی یا قرارداد داوری، مطرح شود؛ بنابراین ابطال رای داوری به طرفیت داور منتهی به قرار رد خواهد بود.
- خوانده دعوی مطالبه بهای اراضی تصرف شده توسط شهرداریچنانچه شهرداری مرکزی مستقلا طرف دعوی باشد و محکوم به پرداخت قیمت روز اراضی واقع شده در طرح، گردد؛ موجبی برای محکومیت شهرداری منطقه در خصوص موضوع موصوف وجود ندارد و مسولیت تضامنی منتفی است.
- مسیول پرداخت خسارت ناشی از گودبرداری در معابر شهریدر صورتی که بر اثر گودبرداری در خیابان به شخصی خسارت وارد شود؛ شهرداری مکلف به پرداخت خسارات خواهد بود، حتی در صورتی که گودبرداری ناشی از اقدام پیمانکار باشد.
- شرط مطالبه اجرت المثل ملک خریداری شدهدرصورت تحقق بیع و عدم تحویل مبیع، دعوی خریدار مبنی بر مطالبه اجرت المثل به طرفیت متصرف ملک قابلیت استماع ندارد، زیرا مبیع به مشتری تحویل نشده است؛ بنابراین تا تاریخ تحویل، صرفا خسارت قراردادی از بایع قابل مطالبه است نه اجرت المثل از متصرف.
- رابطه الزام به تنظیم سند رسمی و پرداخت ثمنصدور حکم مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی ملازمه ای با پرداخت کامل ثمن ندارد؛ بلکه مطالبه ثمن ادعای جداگانه است.
- تاثیر بازداشت خودرو بر تنطیم سند رسمی مالکیتصرف توقیف بودن خودرو مورد معامله،دلیل بر سلب مالکیت مالک و صدور قرار عدم استماع دعوی الزام به تنظیم سند رسمی خودرو نیست؛ بنابراین صرفا اگر توقیف منجر به سلب مالکیت یا مقدمه آن باشد، قرار موصوف صحیح است.
- الزام موجر به اخذ جواز تجاریاخذ کاربری تجاری از وظایف مالک(موجر) است اما اخذ جواز تجاری،یک اقدام اداری و دارای تشریفات خاص است که از وظایف مستاجر می باشد.
- رای کامل نیستصدور قرار ابطال دادخواست به جهت عدم ارایه اصول اسناد از جانب خواهان، منوط به قدرت خواهان بر ارایه اصول مستندات، می باشد؛ بنابراین اگر اصول مستندات در مراجع قضایی دیگر باشد صدور قرار موصوف فاقد وجاهت است. -تایید شدهپس از نقض قرار توسط دادگاه تجدید نظر و عودت آن جهت ادامه رسیدگی، دادگاه بدوی باید با ورود در ماهیت، نسبت به فصل خصومت اقدام کند؛ بنابراین صدور مجدد قرار توجیه قانونی ندارد.-تایید شدهتنظیم سند رسمی از شرایط اساسی صحت معاملات نیست؛ بنابراین عدم ثبت دلالتی بر بطلان یا فقدان اعتبار عقد نداشته، بلکه ثبت صرفا از شرایط شکلی محسوب می شود؛ پس عدم ثبت صلح نامه، مانع رسیدگی محکمه نیست.- تایید شده
- خواندگان دعوای تحویل و تسلیم مبیعدعوای تحویل و تسلیم مبیع، هم باید به طرفیت فروشنده قراردادی و هم مالک رسمی اقامه شود. عنوان: ذی نفع دعوای تحویل مال غیر منقول(ملک) پیام: تحویل ملک به غیر مالک رسمی وجاهت قانونی ندارد؛ بنابراین صرفا مالک رسمی امکان اقامه دعوی تحویل مبیع دارد.
- امکان انتقال حق تخلیه از تغییر شغل مستاجروضعیت حقوقی حق فسخ ناشی از تغییر شغل مستاجرحق فسخ و تخلیه عین مستاجره ناشی از تغییر شغل مستاجراز جمله حقوق دینی است؛ بنابراین مالک جدید نمی تواند از حق مزبور استفاده کند مگر مالک سابق حقوق موصوف را به مالک جدید انتقال داده باشد. -تایید شده
- تاثیر اظهارنامه آمادگی پرداخت ثمن بر وجه التزام ناشی از تاخیر پرداخت ثمنصرف ارسال اظهارنامه از جانب خریدار مبنی بر آمادگی پرداخت ثمن با چک های تضمینی؛ رافع مسیولیت خریدار در پرداخت وجه التزام ناشی از تاخیر نیست؛ زیرا خریدار می توانسته وجه آن رابه حساب فروشنده و یا به صندوق دادگستری تودیع کند.
- رابطه اعتراض یکی از شرکای ملک مشاعی به نظریه واحد ثبتی و دستور فروش از سوی سایر شرکااعتراض یکی از شرکای ملک مشاعی به نظریه واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، مانع از استماع درخواست دستور فروش مطروحه از سوی سایر شرکاء تا قبل از قطعیت تصمیم واحد ثبتی، در دادگاه خواهد بود.
- دعوی ابطال مبایعه نامه درصورت مستحق للغیر درآمدن مبیعطرح دعوی «ابطال»; مبایعه نامه در مورد املاک مستحق للغیر فاقد وجاهت قانونی است؛ زیرا قرارداد مذکور از همان ابتدا باطل بوده و ابطال زمانی معنا دارد که معامله در بدو امر صحیح باشد و پس از حدوث شرایط تقاضای ابطال مطرح شود.
- دعوی تجویز تغییر شغلمکلف نمودن موجر به موافقت با تغییر شغل مستاجر در قانون روابط موجر و مستاجر سال 1356پیش بینی نشده است و موضوع تغییر شغل تنها به اراده و توافق موجر و مستاجر امکان پذیر بوده و دعوی مذکور محکوم به بطلان است.
- شرط اعتراض به تقاضای ثبت ملکاگر اداره منابع طبیعی تقاضای ثبت ملک به اعتبار ملی اعلام شدن ملک، کرده باشد؛ اعتراض اشخاص به تقاضای ثبت ملک موصوف، منوط به اعتراض به نوعیت ملک و حکم قطعی در این خصوص است.
- ضمانت اجرای عدم درج مبلغ ثمن در مبایعه نامهصرف عدم ذکر میزان ثمن در مبایعه نامه از موجبات بطلان عقد تلقی نمی شود؛ بنابراین اگر ثمن نزد طرفین معامله مشخص و معین باشد؛ ادعای مجهول بودن ثمن مسموع نیست، زیرا معیار معلوم بودن ثمن علم طرفینی است.
- مطالبه خسارات ناشی از تخریب ملک از شهرداریاگر شهرداری متعاقب اجازه دادستان، اقدام به تخریب ملک متروکه کند؛ مالک مستحق مطالبه خسارات ناشی از تخریب بناهای ساختمان متروکه نخواهد بود.
- اختیار وکیل در اجاره مادام العمرصرف اعطاء وکالت در انعقاد قرارداد اجاره، به منزله اختیار وکیل در اجاره مادام العمر نیست، زیرا اختیارات وکیل در انعقاد قرارداد در محدوده عرف می باشد؛ بنابراین وکالت در امری خارج از حدود عرف و عادت مستلزم تصریح است.
- تفاوت «لغو» و «انفساخ » قرارداداستفاده از واژه «لغو»; قرارداد در متن قرارداد به عنوان ضمانت اجرای عدم انجام برخی تعهدات قراردادی، منصرف از واژه «انفساخ»; بوده و نیاز به انجام مقدماتی اعمالی از سوی متعهد له دارد و قهرا باعث انفساخ قرارداد نمی شود.
- مطالبه خسارت تاخیر تادیه سهم مشارکتخسارت تاخیر تادیه صرفا به دینی که از نوع وجه رایج باشد تعلق می گیرد و شامل دعاوی تنفیذ قرارداد عادی یا تعیین میزان سهم مشارکت نمی شود.
- بار اثبات ادعا در دعوی ایفا نارواشرط استرداد وجه واریزیدر دعوی استرداد وجوه پرداختی، گیرنده وجه باید مبنای حقوقی استحقاق خود نسبت به وجوه دریافتی را ثابت کند؛ در غیر اینصورت واریزکننده مستحق استرداد وجه خواهد بود.
- تاثیر عدم تصرف ملک بر پرداخت اجرت المثل توسط غاصباگر شخصی به موجب بیع فاسد ملکی را تملک کند، محکوم به پرداخت اجرت المثل به مالک اصلی است، هرچند ملک در تصرف شخص ثالث باشد؛ زیرا مالک می تواند از غاصب یا متصرف، اجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کند و صرف در اختیار نبودن ملک مسقط حق ایجاد شده برای مالک نیست.
- نحوه مطالبه خسارت از کار افتادگی مازاد بر دیهخسارت ازکارافتادگی مازاد بر دیه؛ در چارچوب مقررات تامین اجتماعی وپرداخت بیمه مربوطه قابلیت رسیدگی دارد.
- دعوای تنفیذ وصیت نامه به طرفیت مولی علیه توسط قیمچنانچه برخی خواندگان محجور و تحت قیمومت خواهان باشند، دعوی تنفیذ وصیت نامه مسموع نیست؛ زیرا قیم نمی تواند علیه مولی علیه خود دعوایی طرح کند.
- اثر امتناع شرکت تجاری از اجرای محکومیت مالیدر صورتی که شرکت محکومیت قطعی به پرداخت وجه داشته باشد و پس از صدور اجراییه ، ظرف زمان مقرر اقدامی انجام ندهد، به منزله توقف در تادیه دین بوده که می تواند منجر صدور حکم ورشستگی شرکت شود. عنوان: تاریخ توقف شرکت در فرض عدم پرداخت محکومیت مالی پیام: اگر شرکت تجاری پس از صدور اجراییه، نسبت به پرداخت محکومیت مالی خود اقدامی نکند؛ انقضای مهلت اجراییه ؛به منزله تاریخ توقف شرکت تجاری از پرداخت دیون محاسبه می شود.
- استرداد وجه پرداختی ضامن ورشکسته بعد ازتوقفچنانچه پس از تاریخ توقف ورشکسته، قسمتی از دیون وی توسط ضامن پرداخت گردد، با عنایت به اینکه راجع استرداد وجوه پرداختی از جانب ضامن نص قانونی وجود ندارد بازستانی مبلغ پرداخت شده توسط ایشان مبنای قانونی ندارد.
- الزام به بذل باقیمانده مدت عقد موقتصدورحکم تخلیه عین مستاجره بلحاظ نیازشخصی صرفا مستلزم پرداخت حق کسب و پیشه می باشد نه حق سرقفلی.
- رابطه مطالبه اجور معوقه و فسخ قرارداددر قرارداد اجاره به شرط تملیک، مطالبه اجور معوقه به منزله بقاء بر اصل قرارداد و عدول از حق فسخ مندرج در قرارداد است.
- ضمانت اجرای تعیین مبلغ حدودی خواسته در لوایح ضمیمه دادخواستاگر مبلغ خواسته در لوایح ضمیمه دادخواست به صورت حدودی اعلام شود؛ به منزله خواسته غیرجزمی تلقی می شود؛ بنابراین قرار رد دعوا صادر می شود.