آرای قضایی

شرکت نوسازی و عمران تهران، هرچند وابسته به بنیاد مسکن و انقلاب اسلامی می باشد، یک شرکت سهامی خاص است و دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی به شکایت علیه آن شرکت را ندارد.

دانشگاهها و موسسات آموزش عالی و پژوهشی دولتی صرفا بر اساس آیین نامه ها و مقررات اداری مالی مصوب هیأت امنا بدون الزام به رعایت قانون محاسبات عمومی، قانون استخدام کشوری و سایر قوانین و مقررات عمومی اداری و مالی و استخدامی اداره می شوند.

انتقال و جابجایی کارگاه از دولتی به خصوصی و یا تغییرمالکیت کارگاه تاثیری در اصل تعهدات کارفرما نسبت به کارگر ندارد و در حقیقت کارفرمای جدید قائم مقام کارفرمای سابق از تمام جهات حقوق خواهد بود.

مستخدمین در مناطق محروم و دور افتاده که درمناطق یاد شده خدمت می نمایند، علاوه بر مرخصی استحقاقی به نسبت خدمت درمناطق فوق حق استفاده از یک ماه مرخصی در ازای هرسال خدمت با دریافت حقوق و فوق العاده های مربوط به آنها را دارند.

انتقال کارکنان ثابت یا رسمی دستگاه های اجرایی از یک شهرستان به شهرستان دیگر منوط به موافقت مستخدم است.

عدم تأمین اعتبار نافی حقوق مکتسبه اشخاص ناشی از طی مرحل استخدامی مبتنی بر مجوز قانونی نیست.

نسبت به گزارش اصلاحی صادره توسط مرجع قضایی، اعتراض ثالث پذیرفته است. زیرا از آنجاکه این گزارش واجد آثار احکام صادره از دادگاه است، امکان تعرض به آن از طریق طرح دعوی ابطال گزارش اصلاحی وجود نداشته و شخص ثالث متضرر از آن می تواند با مراجعه به دادگاه صادرکننده، اعتراض ثالث مطرح کند.

توافق طرفین در ظهر مبایعه نامه درخصوص تغییر تاریخ ایفای تعهد مبنی بر حضور در دفترخانه؛ تبدیل تعهد تلقی می شود؛ بنابراین خیار شرط(پشیمانی)مندرج در مبایعه نامه و تعیین وجه التزام آن به دلیل تبدیل تعهد ساقط می شود.

فراهم نمودن موجبات ارتشاء دارای عنوان مجرمانه خاص بوده و مشمول قواعد عام معاونت نیست. عنوان: تأثیر فقدان قصد رشاء در مسئولیت کیفری مرتشی پیام: فقدان قصد رشاء در شخص پرداخت کننده مال یا وجه، تأثیری در مسئولیت کیفری مرتشی ندارد.

انتقال مال امانی به غیر، مصداق تعدد معنوی جرم است.

در جرایم اطفال و نوجوانان، دادگاه مجاز به صدور حکم به اقدام تأمینی و تربیتی درضمن صدور قرار موقوفی تعقیب به جهت صغر سن مرتکب است.

درصورت وجود قرارداد عادی درخصوص تعهدات پیش فروشندگان؛ مطالبه خسارت قراردادی قابل استماع است؛ هرچند پیش فروشندگان مالک رسمی نباشد زیرا اصل نسبی بودن قرارداد حاکم است.

صرف ارائه گواهی دلالت بر وصیت ندارد؛ بنابراین در صورتیکه شرایط شکلی راجع به تنظیم وصیت نامه از جمله مکتوب بودن رعایت نشود؛ دعوای تنفیذ وصیت نامه مسوع نخواهد بود. گرچه عدم رعایت شرایط شکلی تنظیم وصیت نامه منجر به قرار عدم استماع دعوی تنفیذ وصیت نامه است، اما در صورت پذیرش موضوع مورد ادعا از جانب یکی از ورثه، وصیت نسبت به سهم وی موثر است.

مطالبه خسارت به عنوان جبران ضررو زیان ناشی ازبزه تنها محدود به خساراتی است که بلاواسطه ناشی از ارتکاب بزه حادث شوند.

مستندات عذرموجه جهت تقدیم دادخواست تجدیدنظرخواهی خارج از مهلت، باید در مرحله تجدیدنظر خواهی و به مرجع بدوی ارائه شود. عنوان: عذر موجه تقدیم دادخواست خارج از مهلت قانونی پیام: گواهی پزشک عمومی مبنی بر بیماری و لزوم استراحت به دلیل کمر درد مزمن، در فرضی که محدودیت حرکتی و یا لزوم بستری شدن در گواهی درج نشده باشد؛ مبین عذر موجه نبوده و دادخواست تجدیدنظرخواهی خارج از مهلت به استناد گواهی مذکور پذیرفته نمی شود.

عنصر قانونی بزه شروع به سرقت مسلحانه،ماده 655 قانون تعزیرات مصوب 1375 است.

در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، دادگاه موظف است سوابق ثبتی را از ادره ثبت اسناد و املاک استعلام کند؛ بنابراین صدور رای بر مبنای استعلام ثبتی سابق توسط شعبه دیگر، فاقد وجاهت است.

عبور خط انتقال برق از ملک با اذن و تجویز قانونگذار انجام می شود؛ بنابراین مالک مستحق دریافت اجرت المثل نیست. عنوان: مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ناشی از عبور خط انتقال برق پیام: اگر اداره توزیع برق، خط انتقال برق را با اذن و تجویز قانونگذار از ملکی عبور دهد؛ حکم بر رد دعوی مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت اداره توزیع برق صادر می شود؛ زیرا تصرف غاصبانه نبوده است.

استفاده از علامت تجاری با موافقت دارنده، صرفا ناظر بر استفاده و بهره برداری از علامت با حفظ حقوق مالکانه مالک بوده و ثبت مجدد علامت به استناد رضایتنامه دارنده علامت، فاقد وجاهت قانونی است؛ زیرا ثبت یک علامت بنام دوشخص مختلف، برای کالا وخدمات مشابه ، موجب فریب و گمراهی مصرف کنندگان است. عنوان: اثر رضایت مالک علامت تجاری در ثبت مجدد آن پیام: ثبت مجدد علامت تجاری ثبت شده، ولو با رضایت مالک علامت، امکان پذیر نیست. زیرا این امر باعث فریب و گمراهی مصرف کنندگان، ناپایداری حقوق هریک از مالکین و ایجاد شبهه در دامنه حقوق آنان می شود. بنابراین رضایت مالک علامت تجاری، صرفا در خصوص بهره برداری و استفاده از این علامت نافذ بوده و مجوزی برای ثبت مجدد آن نیست.

واگذاری و محول کردن ارجاع موضوع به کارشناسی جهت تعیین حق کسب و پیشه و تجارت به واحد اجرای احکام موجب تضییع حقوق خواهان نمی شود.

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی ملکی که به دستور قضایی توقیف شده است، حتی در فرضی که بیع نامه مقدم بر تاریخ بازداشت باشد، مادامی که از طریق مرجع صادرکننده دستوررفع بازداشت صادر نشده و یا ذینفع به توقیف و بازداشت اعتراض نکرده باشد، مسموع نیست.

در اجاره های مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 1356، اگر حسب نظریه کارشناس، احداث بالکن به شکل نیم طبقه در عین مستاجره، برای استفاده بهتر ازملک تجاری ضرورتی نداشته باشد؛ از مصادیق تعدی مستاجر بوده و مبنای صدور حکم بر فسخ اجاره و تخلیه عین مستاجره است.

سرقت از طریق بیهوش کردن با نوشیدنی آلوده، مصداق بزه سرقت مقرون به آزار است.

(1)- بعد از تجدیدنظرخواهی از رای، تصحیح رای درصلاحیت مرجع تجدیدنظر است؛ بنابراین در این شرایط، مرجع بدوی صلاحیت اصلاح نام محکوم علیه بدوی را ندارد. (2)- در صورتی که نام خانوادگی محکوم علیه به اشتباه در رای بدوی درج شده باشد و رای اصلاحی صادر نشود؛ از موجبات رد تجدیدنظرخواهی به جهت محکوم علیه نبودن تجدیدنظر خواه می باشد.

میزان جزای نقدی در بزه انتقال منافع مال غیر،معادل اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ انتقال تا تاریخ صدور رای است.

در دعوای ابطال سند معارض، اداره ی ثبت اسناد و املاک مخاطب دعوا نیست زیرا نفعی ندارد؛ بلکه مالکین سند مقدم الصدور باید مخاطب باشند.

در صورت نقص دادخواست تجدیدنظرخواهی از حیث هزینه دادرسی، در اخطار رفع نقص باید میزان هزینه دادرسی قید شود؛ درغیراینصورت اخطار رفع نقص صادره فاقد اثر قانونی است.

نقل و انتقال واحد های مسکن مهر که به اشخاص وگذار شده، ممنوع نمی باشند.

صرف رفع مسئولیت کیفری بایع در نتیجه ی برائت از اتهام فروش مال غیر، رافع مسئولیت حقوقی بایع جهت جبران خسارات وارده به خریدار ناشی از مستحق للغیر در آمدن مبیع نیست؛ بنابراین بایع محکوم به پرداخت بهای روز مبیع می باشد.

هزینه مسکن به عنوان یکی از فروع نفقه می باشد؛ بنابراین در صورت استحقاق زوجه به هزینه مسکن، نصف مبلغ تعیینی توسط کارشناس نفقه به عنوان هزینه مسکن زوجه محاسبه می شود.