نشست‌های قضایی

شخصی قصد خرید یگ گلدان با گل را داشته و آن گلدان را از فروشنده گرفته تا گلدان را به دقت نگاه کند و در همین حین گلدان از دست وی به زمین می افتد و می شکند و گل آن نیز خراب می شود و فروشنده با تقدیم دادخواست تقاضای مطالبه وجه آن را می کند. آیا تلف کننده در هر حال

در مبایعه نامه عادی که فروشنده مالک قدر السهم مشاعی است به مساحت ۱۰۰۰ متر مربع با تعیین حدود وجهات اربعه، ملکی را به خواهان پرونده فروخته است و خواهان با طرح دعوا حقوقی الزام فروشنده به تحویل وتنظیم سند رسمی را درخواست کرده است.۱- آیا تحویل مبیع به شرح فوق مقد

زوجه بعد از فوت زوج با وجود فرزند صغیری که خودش قیم اوست، علیه ورثه از جمله مولی علیه خود، دادخواست مطالبه مهر مطرح می کند. آیا دعوا در این فرض مسموع است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۳) مدنی: چون اصل تاسیس قیمومت همان طور که در ماده ۱۲۳۵ قانون مدنی متکفل بیان

زوج در سال ۱۳۸۰ فوت کرده و زوجه مهر خویش را که ۱۵۰ سکه بهار آزادی است اکنون مطالبه کرده است. چنان چه از زوج متوفی به جز یک خانه چیزی باقی نمانده باشد آیا مهر زوجه به قیمت امروز سکه محاسبه می شود یا زمان فوت زوج؟ نظر هییت عالی: موضوع مهر تعداد یک صد و پنجاه قط

با توجه به ماده ۱۱۰۷ قانون مدنی که اعلام داشته نفقه عبارت است از مسکن، البسه، غذا و اثاث منزل...، در صورت درخواست نفقه معوقه توسط زوجه، آیا بدون درخواست و موافقت زوجه و زوج می توان وجه نقد و پول بدلی موارد مذکور را تعیین کرد؟ نظر هییت عالی: اقامه دعوا از سوی

چنان چه به جهت تخلف کفیل، از وی وجه الکفاله اخذ شود آیا کفیل می تواند به طرفیت محکوم علیه به جهت دریافت میزان وجه الکفاله دادخواست تقدیم کند؟ بر فرض تقدیم دادخواست با توجه به این که وجه الکفاله در اجرای احکام کیفری از کفیل اخذ شده و به حساب سپرده واریز شده است

شهرداری مترصد است که مالکین در هنگام احداث بنا و اخذ پروانه عقب نشینی کنند. در حالی که مالک با مراجعه به شهرداری، پروانه ساختمانی درخواست کرده و شهرداری بدون توافق با مالک پرداخت وجه، پروانه ساختمانی بر اساس طرح تفصیلی که هنوز اجرا نشده صادر و سند هم از مالک ک

اگر مردی دارای دو یا سه همسر دایمی باشد آیا ازدواج با زن سوم و چهارم منوط به رضایت همسر اول است یا باید همسران دوم و سوم نیز رضایت دهند؟ نظر هییت عالی: نظر اکثریت: مستفاد از ماده ۱۶ قانون حمایت از خانواده مصوب سال ۱۳۵۳ و این که برای ازدواج مجدد وجوه مختلفی از

در پرونده دعوای نفی نسب وراث مرحوم زوج که منحصر در برادران و خواهران هستند حدودا بعد از سی سال، دعوا مذکور را به طرفیت همسر زوج و فرزند آن ها مطرح می کنند و مدعی هستند فرزند مذکور، فرزند واقعی آن ها نیست و ادعای خواهان ها با توجه به تحقیق صورت گرفته مقرون به ص

چنان چه برای عدم حضور در دفترخانه مبلغی به عنوان جریمه درنظر گرفته شده باشد، آیا فروشنده می تواند با پرداخت آن از تنظیم سند خودداری کند؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۵) مدنی: در پاسخ به سوال مطروح، باید ماهیت شرط و قرارداد واراده طرفین از درج شرط مذکور، مورد تو

براساس ماده ۲۸ قانون روابط موجر و مستاجر مصوب ۱۳۵۶/۵/۲: در مواردی که حکم تخلیه عین مستاجره با پرداخت حق کسب و پیشه و تجارت صادر و قطعی می شود موجر مکلف است ظرف سه ماه از تاریخ ابلاغ حکم قطعی، وجه معینه را... [ پرداخت کند]... والا حکم مزبور ملغی الاثر خواهد بود

آیا گواهی عدم امکان سازش در امور مالی و غیرمالی از قبیل حضانت و ملاقات قابل اجرا می باشد؟ نظر هییت عالی: با توجه به ماده ۲۹ قانون حمایت خانواده مصوب سال ۱۳۹۱ دادگاه ضمن صدور رای دایر به گواهی عدم امکان سازش، باید تکلیف حضانت اطفال و ملاقات آنان را نیز معین نم

شخصی براساس قرارداد، یک واحد آپارتمان را از سازنده آپارتمان پیش خرید کرده و مالک (سازنده) با عقد قرارداد رهنی برای ساخت، ملک را در رهن بانک قرار داده است. با توجه به قرارداد رهنی وتعهدات سازنده به بانک و وثایق سپرده شده برای بازپرداخت وام دریافتی، قرارداد پیش

محجوری که حکم حجر وی به علت سفاهت صادر شده (و یک زن دایم نیز دارد)، مجددا یک زن دیگر را با مهر ۵۵ سکه طلا صیغه ۹۹ ساله کرده و قید شده نفقه زن موقت را نیز باید بپردازد. زن صیغه ای مطالبه نفقه و مهر کرده و قیم زوج که زن اول و دایم وی است تقاضای (دادخواست) ابطال

اگر در هنگام انعقاد عقد دایم شرط شود که مهر به صورت عندالاستطاعه پرداخت شود آیا زوجه حق حبس دارد یا این که با این شرط حق حبس منتفی می شود؟ نظر هییت عالی: شرط عندالاستطاعه به منزله موجل شدن مهر نیست تا مسقط حق حبس زوجه شود. بنا به مراتب با اثبات استطاعت زوج، ز

حضانت طفل تا چند سالگی است؟ با توجه به قانون مدنی که مقرر می دارد تا هفت سالگی، اولویت حضانت با مادر است آیا پس از هفت سالگی با پدر است؟ نظر هییت عالی: همان گونه که اداره حقوقی در نظریات شماره ۱۴۸۷/۷ مورخ ۱۳۷۹/۳/۱ و ۴۶۴۱/۷ مورخ ۱۳۷۷/۷/۲ بیان کرده و با توجه به

مدت اعتبار حکم صادره از دادگاه خانواده مبنی بر تجویز ازدواج مجدد زوج چقدر است؟ به عبارت دیگر، چنان چه دادگاه به تقاضای زوج مبادرت به صدور حکم تجویز ازدواج مجدد کند، در صورت رفع موضوعی که موجب صدور حکم بوده آیا حکم صادره به قوت و اعتبار خود باقی است و زوج می تو

آیا در عقد منقطع مدتی که زوجین زندگی کرده اند تاثیری بر مهر معینه هنگام عقد دارد؟ نظر هییت عالی: نظر به این که در نکاح موقت، تعیین مهر معین برای مدت معین در فرض تمکین زوجه از زوج است؛ لذا اگر زوجه از ابتدای مدت معینه حاضر به تمکین نشده و یا در بخشی از مدت مزب

آیا سوء نیت در رابطه معاملاتی تاثیر حقوقی دارد؟ اگر دارد در چه معاملاتی است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: سوء نیت در معامله به نحوی که شرایط صحت معامله را مخدوش کند از موجبات فساد آن بوده و در بعضی موارد مانند تدلیس و امثال آن، مجوز فسخ معامله خواهد بو

آیا بین ماده ۱۳۳۳ قانون مدنی و مواد ۲۷۸ و ۲۷۲ قانون آیین دادرسی دادگاه ها ی عمومی و انقلاب در امور مدنی راجع به سوگند در دعوی بر میت تعارضی وجود دارد؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: به نظر نمی رسد بین مواد ۲۷۸ و ۲۷۲ قانون آیین دادرسی دادگاه ها ی عمومی و

آیا گواهی انحصار وراثت با ارزش تا سی میلیون ریال در پرونده تقسیم ترکه در مورد اموال با ارزش بیشتر، قابل استناد است؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) مدنی: هر چند که گواهی انحصار وراثت، موید فوت شخص و تعداد وراث و مشخصات آنان و سهام قانونی هر یک است؛ ولیکن با لحا

آقای (الف) مالک شش دانگ سرقفلی مغازه، آن را به آقای (ب) در سال ۱۳۶۰ انتقال می دهد و مال الاجاره حق مالک ۳۰۰ تومان می شود. آقای (ب) با اجازه مالک، سرقفلی سه دانگ از مغازه را به آقای (ج) به موجب سند عادی در سال ۸۰ منتقل می کند و سرقفلی سه دانگ دیگر را آقای (ب) ب

شخصی با داشتن سند مالکیت رسمی نسبت به یک قطعه زمین، دعوایی مبنی بر خلع ید و پرداخت اجرت المثل ایام تصرف به طرفیت شهرداری مطرح می کند. در معاینه به عمل آمده از محل، مشخص می شود که محل مذکور تبدیل به معبر عمومی و پیاده رو شده است و تعدادی از اهالی نیز نسبت به دا

اخیرا سازمان اوقاف و امور خیریه، ثبت گورستان های واقع در اطراف اماکن مذهبی و بقاع متبرکه را که اموات در آنها دفن شده است تقاضا کرده بدون این که از طرف فرد یا افرادی مورد وقف قرار گرفته یا متولی داشته باشند. از طرفی مالکین دارای سند مشاعی با فرم اصلاحات ارضی در

با توجه به این‌که استحقاق نفقه فرع بر تمکین است، وقتی که زوجه از حق حبس استفاده کرده آیا استحقاق او به انفاق، از زمان عقد است یا از زمان اعمال حق حبس؟ نظر هییت عالی: آنچه مسلم است از زمان استناد به حق حبس به حکم ماده ۱۰۸۵ قانون مدنی، زن مستحق نفقه خواهد

در پرونده ای بین زن و شوهر طلاق رجعی صادر شده است اما زن مدعی است که پس از گذشت یک ماه شوهر وی آمده و گفته است که رجوع کرده ام و رجوع می کند، لیکن بعد از مدتی که زن مطالبه نفقه می کند، مرد منکر می شود، تکلیف قضیه چیست؟ نظر هییت عالی: از آن جایی که زن مدعی است

در سال ۱۳۷۰ قیم (مادر پسر ۱۵ ساله) بدون تصویب دادستان مال غیرمنقول او را منتقل کرده است. حال که پسر ۳۵ ساله است به لحاظ عدم موافقت دادستان با معامله مذکور، تقاضای ابطال معامله را کرده است. دادگاه حقوقی چه تصمیمی باید اتخاذ کند؟ نظر هییت عالی: نشست قضایی (۱) م

خواهان دادخواستی به طرفیت خوانده به خواسته ابطال سند مطرح کرده است. در حین رسیدگی پاسخ استعلام ثبتی، مبین رهنی بودن سند به نفع شخص ثالثی است. حال سوال این است که: ۱- سند رهنی را می توان ابطال کرد یا نه؟ ۲- چنان چه بعد از صدور حکم، در رهن شخص ثالث قرار گرفته با

وراث متوفی پس از فوت مورث خویش با تقسیم نامه عادی، ماترک را فی مابین خویش تقسیم می کنند و همه وراث، ذیل آن را گواهی می کنند. یکی از وراث که از امضاکنندگان تقسیم نامه بوده فوت می کند و وراث او ادعا می کنند تقسیم نامه اعتبار ندارد؛ چون پدر آنان محجور بوده و صلاح

در صفحه چهارم عقد نامه به پرداخت مهر پس از مطالبه زوجه تصریح شده است. در صفحه چهاردهم همان سند، با استناد به بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور و با تذکر به تفهیم مراتب به زوجین و توافق بر آن، مطالبه مهر عندالاستطاعه تصریح شده است: ۱- خواسته خواهان به محکو