آرای قضایی

دعوی الزام به تنظیم سند رسمی بدون انجام مقدمات آن مثل اخذ پایانکار و تفکیک، مسموع نیست.

اسقاط حق عزل وکیل در ضمن عقد وکالت، سبب زوال حق مزبور می‌شود و موکل حق عزل وکیل را از دست می‌دهد زیرا ماهیت شرط مزبور مستقل از ماهیت عقد است و جعل آن ضمن عقد جایز وکالت موجب جواز شرط نمی شود.

دعوی الزام به رفع بازداشت ملک باید به طرفیت شخصی که ملک را بازداشت کرده، اقامه شود؛ در غیر اینصورت دعوی مذکور مسموع نیست.

در دعوی طلاق به درخواست زوجه به استناد ایراد ضرب و جرح، در صورتی که بر اساس حکم دادگاه، زوجین با یکدیگر درگیر شده باشند و برخوردهای زوجه با زوج در زندگی مشترک موجب چنین درگیری هایی شده باشد، حکم به رد دعوا صادر می گردد.

چنانچه فرزندان مشترک کبیر باشند، باید شخصا برای مطالبه نفقه خود از پدراقدام کنند و مادر در دعوی مذکور فاقد سمت است.

عدم استفاد از تاکسی در مهلت توقیف و تعمیر آن، که به علت تصادف با وسیله نقلیه دیگر ایجاد شده است، ازمصادیق منافع ممکن الحصول بوده و خسارت مربوطه از مقصر حادثه قابل مطالبه است.

طرح دعوای الزام به تمکین به منزله اسقاط عملی حق فسخ نکاح است و پس از آن، دعوی فسخ نکاح از ناحیه زوج محکوم به رد است.

دعوی مطالبه وجه چک ضمانت قرارداد اجاره به شرط تملیک، پس از صدور حکم قطعی فسخ قرارداد، باید توسط شرکت به طرفیت مدیون اصلی و ضامن طرح شود؛ بنابراین، منتقل الیه چک مزبور، نمی‌تواند چک مذکور را مطالبه کند زیرا چک به طریق قانونی به وی منتقل نشده است.

درصورتی که پس از صدور حکم تمکین، زوج پرونده اجرایی تشکیل نداده و شرایط تمکین از جمله تهیه مسکن مناسب و اثاث البیت را متعارف فراهم نکند، این امر حکایت از عدم تمایل زوج به تمکین زوجه از وی دارد؛ بنابراین، درخواست ازدواج مجدد به استناد عدم تمکین، محکوم به بطلان است.

با توجه به اینکه حق کسب و پیشه و تجارت، متفاوت از سرقفلی است لذا تخلف مستأجر(تغییر شغل) موجب زایل شدن حق سرقفلی نمی شود.

اموال موروثی، مشمول مقررات شرط تنصیف دارائی مندرج در عقد نکاح نیست.

دعوی الزام به تمکین در فرض سکونت زوجه در منزل مشترک که حکایت از تمکین وی دارد؛ محکوم به بطلان است.

حذف عبارت حواله کرد، بیانگر اراده طرفین بر دریافت وجه چک توسط دارنده اولیه بوده و لذا چک مذکور قابل انتقال نیست.

در صورتی که پدر و پدربزرگ طفل در قید حیات باشند، شخص دیگر(مادربزرگ پدری)، حتی با فرض صدور حکم اعدام برای والدین طفل و محبوس بودن آنها، صلاحیت طرح دعوای حضانت را ندارد.

دعوی مطالبه بهای روز ملک تصرف شده توسط شهرداری از دعاوی ترافعی محسوب و رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم دادگستری بوده و منوط به احراز استحقاق مالک در مطالبه بهای ملک در دیوان عدالت اداری نیست.

قرار رد درخواست تعیین داور در زمره قرارهای قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

طرح دعوی خلع ید از ناحیه هر یک از مالکین مشاع علیه متصرف یا متصرفین ملک قابل رسیدگی است و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر مالکین مشاعی نیست.

در دعوای خلع ید، سبق تصرف خواهان در ملک موضوع دعوی شرط نیست.

اگر در خصوص دعوای تجویز ازدواج مجدد رای قطعی صادر شده باشد، الزام زوج به تهیه مسکن مباینتی با رای سابق ندارد و از موجبات اعاده دادرسی نیست. (بررسی :محتوای تجویز یا عدم تجویز مشخص نیست)

در فرآیند رسیدگی به اعتراض ثالث، دادگاه باید در حدود خواسته معترض ثالث، اسناد و مدارک ارائه شده از ناحیه وی را ارزیابی کرده و در صورتی که این اسناد حاکی از حقانیت او باشد رأی معترض عنه را نقض کند. بنابراین دادگاه نمی تواند مستند دعوی خواهان اصلی را باطل اعلام کند. عنوان: تغییر توصیف عمل حقوقی در مرحله اعتراض ثالث پیام: در صورتی که دادگاه نخستین در رسیدگی به دعوای اصلی که منجر به صدور دادنامه موضوع اعتراض ثالث شده است، قرارداد مستند دعوای خواهان اصلی را بیع نامه تشخیص داده باشد، تلقی آن در مرحله اعتراض ثالث به «عقد جعاله»; موجه نیست.

دعوی مطالبه خسارت تأخیر تأدیه وجه چک، صرفا به طرفیت صادرکننده چک قابل طرح است. زیرا خسارت های مربوط به وصول طلب خواهان، از ناحیه صادرکننده به وی تحمیل شده است. (نعیمی) (ملاحظه: در رای تجدیدنظر فقط به محکومیت اصلی اشاره شده است و صراحتی در خصوص محکومیت به خسارت تاخیر تادیه ذکر ندارد. البته خوانده ردیف اول، تجدیدنظرخواهی کرده که قاعدتا باید صادرکننده باشد.)

درصورتی که دارنده چک وجه آن را از طریق اداره اجرای اسناد رسمی وصول کند، حق طرح دعوی در دادگاه جهت مطالبه خسارت تأخیر تأدیه وجه چک از تاریخ سررسید تا تاریخ وصول را دارد.

گرچه نواقص استشهادیه مستند دعوی اعسار منجر به صدور قرار رد دعواست؛ اما دادگاه تجدیدنظر بنا به مصالحی از جمله زندانی بودن معسر می تواند از امور مزبور اغماض کند و حکم بر اعسار را صادر کند.-رحیم پور (تاریخ تصویب آیین نامه؟ )

در صورتی که فسخ یا اقاله قرارداد مشارکت، پس از فروش آپارتمان صورت پذیرفته باشد، به صحت مبایعه نامه آپارتمان خللی وارد نمی شود.

در صورتی که داور در زمان صدور رای داوری، رئیس هیات مدیره شرکت محکوم‌له رای داوری باشد، نمی تواند به عنوان ثالث توصیف شود چه به رغم استقلال شخصیت شرکت، این مدیران شرکت هستند که در رویدادهای حقوقی نقش می آفرینند. بنابراین، در این فرض، به علت نقض اصل استقلال و بی‌طرفی داور، رای داوری ابطال می‌شود. عنوان: جهات ابطال رای داور پیام: دادگاه در ارزیابی رای داوری، از مقام نظارت قضایی و در محدوده قواعد حاکم بر فرایند داوری، خود را محدود به جهات مورد نظر طرفین دعوای ابطال رای داور نمی داند.

پس از صدور حکم طلاق رجعی با اثبات رجوع زوج به زوجه و در فرضی که مدرک معتبر دال برثبت نهایی طلاق ارائه نشود، دعوی الزام به تمکین قابل پذیرش است.

پرداخت نحله پس از رسیدگی و صدور گواهی عدم سازش بر ذمه زوج مستقر می شود؛ بنابراین اقرارنامه رسمی زوجه متضمن بذل کلیه حقوق مالی، منصرف از نحله است.

در صورتی که مورد معامله، ششدانگ آپارتمان، بدون شرط داشتن مساحت باشد به عبارت دیگر آپارتمان به شرط داشتن مساحت مشخص، مورد معامله قرار نگرفته باشد، بایع نمی تواند قیمت مساحت اضافی را مطالبه کند.

در صورتی که در متن چک عبارت "به حواله کرد"خط زده شود، صرفا دارنده اولیه ذینفع مطالبه وجه چک می باشد و امکان انتقال از طریق ظهرنویسی از وی ساقط شده است.

وزارت نیرو(اداره منابع آب) متولی امور بستر رودها و رودخانه ها است بنابراین طرح دعوا خلع ید از بستر رودخانه در صلاحیت این نهاد است. عنوان: تعارض قانون توزیع عادلانه آب و قانون شهرداری در خصوص بستر رودخانه پیام: قانون توزیع عادلانه آب مصوب 1361 موخر بر قانون شهرداری می باشد و با توجه به اینکه خاص موخر ناسخ خاص مقدم است، قانون توزیع عادلانه آب، قانون شهرداری ها در خصوص متولی بستر رودها و رودخانه ها را نسخ کرده است.