لالکس آرای قضایی
آرای قضایی منتشرشده پژوهشگاه قوه قضاییه. ۳۰٬۸۳۳ مورد — هر سند به مواد قانونیای که به آنها استناد شده متصل است.
همه۱٬۴۰۴۱٬۴۰۳۱٬۴۰۲۱٬۴۰۱۱٬۴۰۰۱٬۳۹۹۱٬۳۹۸۱٬۳۹۷۱٬۳۹۶۱٬۳۹۵۱٬۳۹۴۱٬۳۹۳۱٬۳۹۲۱٬۳۹۱۱٬۳۹۰۱٬۳۸۹۱٬۳۷۴۱٬۳۲۶۱٬۳۲۳۱٬۳۱۲
- ابطال شناسنامه در صورت استفاده بلند مدتدر صورت استفاده طولانی از مزایای سند سجلی فعلی، درخواست ابطال شناسنامه به جهت تغییر تاریخ تولد، محکوم به بطلان است؛ هرچند شهود و گواهی پزشکی قانونی برخلاف آن اظهارنظر نمایند.
- خوانده دعوای اثبات نسبدر دعوای اثبات نسب علاوه بر پدر و مادر، فرزندان آن دو نیز با عنایت به اینکه نامبردگان در پاسخگویی به دعوا ذینفع و ذیحق می باشند، باید خوانده قرار گیرند؛ در غیراینصورت دعوی مسموع نیست.
- نحوه انعقاد قرارداد پیش فروش ساختمانقرارداد پیش فروش ساختمان و نیز قرارداد واگذاری حقوق و تعهدات ناشی از آن باید از طریق تنظیم سند رسمی، درج در سند مالکیت و ارسال به اداره ثبت صورت گیرد. در صورت عدم رعایت این موارد، قرارداد خارج از مقررات قانون پیش فروش ساختمان بوده و تابع قواعد عمومی است و رسیدگی به آن در صلاحیت محاکم عمومی و نه داوریست.
- اظهارنظر مجدد داور پس از صدور رأیداور مرضی الطرفین تنها صلاحیت یک بار اظهارنظر در موضوع اختلاف را داشته و با یک بار صدور رأی داوری، نامبرده حق ورود مجدد و صدور رأی جدید را ندارد زیرا توافق طرفین در قرارداد انجام یافته تلقی میشود و اظهارنظر مجدد نیاز به توافق جدید طرفین دارد.
- اعسار تاجر نسبت به مهریهدر دعوای اعسار، در صورتی که مطالبه طلب ناشی از تجارت نباشد، تاجر بودن مدعی اعسار لحاظ نمی شود.
- شرط دعوی ابطال بیع به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیعدعوی ابطال مبایعه نامه به دلیل مستحق للغیر درآمدن مبیع، تا زمانی که این امر به اثبات نرسیده صحیح نیست و صرف تصرفات ثالث در ملک تا زمانیکه مبنا و منشأ تصرفات او معلوم نیست، دلیل بر مستحق للغیر بودن ملک نیست.
- درخواست طلاق زوجه به دلیل بیماری زوجاگر زوج دارای بیماری ام اس شود از مصادیق عسر و حرج زوجه و موجبی برای طلاق نیست.
- اعتبار امر مختومه در فرض جا به جایی طرفین دعوادر صورتی که طرفین دو دعوا و همچنین موضوع آن ها یکی باشد، اما جای هرکدام از طرفین از حیث خواهان و خوانده بودن در دو دعوا بالعکس باشد، موضوع خارج از شمول قاعده اعتبار امر مختوم به است.
- جلب ثالث در مرحله تجدیدنظر — ۱۳۹۴/۰۱/۲۹دادخواست جلب ثالث در مرحله تجدیدنظر به دلیل اینکه به طرفیت شخص ثالثی است که در مرحله بدوی حضور نداشته؛ قابل رسیدگی نیست.
- ابطال سند رسمی بدون ابطال اسناد مبنای صدور آنمادام که اسنادی که مبنای صدور سند رسمی قرار گرفته اند ابطال نشوند، سند رسمی صادره بر مبنای آن، قابلیت ابطال ندارد.
- ادعای اعسار پس از تودیع خسارات احتمالیدر صورت صدور دستور موقت و تودیع مبلغ به عنوان خسارت احتمالی، پذیرش اعسار از هزینه دادرسی خلاف اصل ایسار و تمکن افراد است.
- دعوای حضانت فرزند بالغدر خصوص فرزند بالغ، انتخاب اقامت با پدر یا مادر، به اراده فرزند متکی است؛ بنابراین دعوای حضانت، مسموع نیست.
- خواهان دعوای مطالبه نفقه فرزند بالغاز آنجا که فرزند بالغ، رشید محسوب است، مگر عدم رشد وی ثابت شده باشد؛ اقامه دعوای مطالبه نفقه به نمایندگی از وی پذیرفته نیست.
- الزام به انجام تعهد نسبت به مال غیرقبول انجام تعهدات راجع به مایملک شخص ثالث، ایجاد تعهد برای متعهد در مال غیر نمی کند و به صرف تنظیم قرارداد نمیتوان متعهد را الزام به انجام چنین تعهدی نمود.
- عدم تمکین به دلیل سوء معاشرت مقطعی زوجسوء معاشرت در یک مقطع خاص مجوز عدم تمکین زوجه نیست.
- درخواست ابطال سند با ادعای جعلیتدر صورتی که ملک موضوع سندی که تقاضای ابطال به جهت جعلیت آن مطرح است، متعاقبا به موجب سند رسمی دیگری منتقل شده باشد، بدون تعرض به اصالت سند اخیر دعوا قابلیت استماع ندارد.
- درخواست تغییر نام به جهت اشتهار به نام دیگرمشهور بودن به نام خاصی، مجوزی برای تغییر نام و از موجبات تغییر مفاد سند سجلی نیست.
- شرایط اعتبار ابلاغ قانونیدر مواردی که اوراق (اخطاریه تودیع هزینه کارشناسی) به غیر شخص مخاطب ابلاغ می شود، ابلاغ درصورتی دارای اعتبار است که برای دادگاه اطلاع مخاطب احراز گردد.
- تجدیدنظر خواهی از ابطال دستور فروش — ۱۳۹۴/۰۹/۱۵در صورت عدم حضور بایع در دفترخانه جهت تنظیم سند و انتقال آن به موجب حکم دادگاه، بایع همچنان مستحق اخذ قسط مربوط به زمان تحویل ملک مورد نظر خواهد بود اما خسارت تاخیر تادیه را نمی تواند مطالبه کند؛ زیرا خود، در موعد مقرر به تعهد قراردادی عمل نکرده است.
- مبداء محاسبه خسارت تأخیر تأدیه محکوم بهدر صورت عدم پرداخت محکوم به، محکوم له مستحق دریافت خسارت تأخیر تأدیه از تاریخ صدور رأی بدوی است.
- مقدمات تنظیم سند رسمیاخذ صورت مجلس تفکیکی مقدم و فرع بر صدور سند مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی می باشد. بنابراین در صورتی که سابقا رایی مبنی بر محکومیت به اخذ صورت مجلس تفکیکی صادر شده باشد، رسیدگی به دعوای الزام به تنظیم سند رسمی که به صورت جداگانه اقامه شده است، قابلیت استماع دارد.
- ضمانت اجرای استشهادیه اعسار ناقصاستشهادیه اعسار، از منضمات دادخواست می باشد و چنانچه ناقص، تنظیم شده باشد از موارد رفع نقص محسوب می گردد. بنابراین موجبی برای صدور قرار عدم استماع نیست.
- مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه محکوم به — ۱۳۹۴/۰۸/۰۹خسارت تاخیر تادیه از تاریخ قطعیت حکم محقق می گردد. زیرا تا قبل از قطعیت دادنامه، اشتغال ذمه خواندگان به پرداخت خسارت مزبور محرز نیست.
- اعتراض ثالث اجرایی به استناد سند رسمیمنظور قانون گذار از سند رسمی، در دعوای اعتراض ثالث اجرایی موضوع ماده 146 قانون اجرای احکام مدنی، سند انتقال نسبت به مال توقیف شده است؛ بنابراین سند وکالت یا تفویض وکالت در این مورد پذیرفته نیست؛ زیرا وکالت انتقال محسوب نمی شود.
- مطالبه فسخ قرارداد از دادگاهعمل حقوقی فسخ، ماهیتا از ایقاعات است که اعمال آن باید توسط یکی از متعاقدین یا ثالث به عمل آید و دادگاه نمی تواند به جای آن ها چنین حقی را اعمال نماید.
- انتقال منافع عین مستأجره با مجوز مرجع قضائیانتقال منافع توسط مستأجری که مجوز این امر را از مرجع ذیصلاح قضائی تحصیل نموده، اگر به سبب فرایند ناصحیح اجرای حکم، در مهلتی خارج از فرجه قانونی انجام شود، قابل اتصاف به تخلف مستأجر در انتقال منافع به غیر و مستوجب ضمانت اجرای تخلیه نیست.
- مطالبه همزمان مهریه از دو مرجع ثبتی و قضاییدر صورتی که زوجه کل مهریه خود را از طریق اجرای ثبت مطالبه نموده باشد؛ از آنجا که مطالبه دین و طلب از دو مرجع خلاف قانون و مقررات است، امکان مطالبه آن از طریق دادگاه وجود ندارد.
- رابطه نفقه و تمکین — ۱۳۹۴/۰۲/۰۵علاوه بر زوجیت، تمکین و عدم نشوز زوجه نیز باید اثبات شود تا زوج مکلف به تأمین نفقه از جمله وسایل زندگی گردد.
- استناد به گواهی پزشکی قانونی در دعوی اثبات نسبگواهی پزشکی قانونی برای اثبات نسب قابل استناد است.
- عدم تمکین به دلیل اعتیاد زوجاعتیاد زوج از موجبات جواز عدم تمکین زوجه نیست.