آرای قضایی

صدور قرار ابطال دادخواست به جهت عدم پرداخت تتمه دستمزد کارشناسی فاقد وجاهت قانونی است و صرفا ناظر به مواردی است که کارشناسی که به نظر دادگاه ضرورت داشته به سبب عدم دستمزد تعیین شده انجام نشده باشد.

مطالبه اجرت المثل آپارتمان واقع در ملکی که عرصه ی مشاعی دارد؛ منوط به تعیین سهم مالکانه و تنظیم تقسیم نامه است.

خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی با وجه التزام ناشی از تاخیر در تحویل مبیع به دلیل عدم ارتباط علت این دو ادعا قابل تهاتر نیست.

دعوای ورشکستگی باید به طرفیت دادستان محل طرح شود نه نماینده دادستان.

اعتراض احد از مالکان مشاعی به نظر واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، باید به طرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود.

صرف ارائه اجاره نامه از جانب زوج مبنی بر تهیه مسکن مناسب موجب بطلان دعوی الزام به تهیه مسکن توسط زوج نیست و این امر در مرحله اجرای رای باید توسط واحد مددکار اجتماعی از نظر مستقل بودن و منا سب بودن گواهی شود.

حضور زوجه در منزل زوج و زندگی مشترک اماره ای بر پرداخت نفقه از جانب زوج می باشد.

چنانچه با فوت تجدیدنظر خواه در اثنای رسیدگی، تجدیدنظر خواندگان ورثه وقائم مقام وی در دعوی باشند؛ قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می شود؛ زیرا جمع نفع و ضرر همزمان در شخص یا اشخاص واحد قابل تصور نیست. عنوان: دعوی اثبات مالکیت الزام به تنظیم سند رسمی ملک تفکیک نشده پیام: دعوی اثبات مالکیت در املاک ثبت شده مسموع نیست.دعوی الزام به تنظیم سند رسمی درفرض عدم افراز و تفکیک ملک موضوع دعوی، قابل طرح و رسیدگی نیست.

درصورت مستحق للغیر درآمدن مبیع، ثمن پرداخت شده و مابه التفاوت قیمت روز ملک با ثمن مذکور به عنوان غرامات حاصله قابل مطالبه است.

در دعوی مطالبه بهای عادله ملکی که در طرح اجرایی جاده واقع شده است باید شرکت مادر تخصصی ساخت و توسعه زیربناهای حمل و نقل جاده ای کشور نیز طرف دعوی قرار گیرد، زیرا تعهدات و دیون وزارت راه و شهرسازی در امور راهها به شرکت مزبور منتقل شده است.

اعتراض به رای هیات حل اختلاف قانون تعیین تکلیف اختلافات اراضی موضوع اجرای ماده 56 قانون جنگلها و مراتع باید توسط مالک رسمی ملک صورت گیرد؛ بنابراین درصورت فقدان ثبت ملک در دفتر املاک واحد ثبتی به نام خواهان قرار رد دعوی صادر می شود.

در صورت تعارض در ستون خواسته و متن دادخواست، دفتر دادگاه باید اخطار رفع نقص صادر کند و از موجبات صدور قرار رد دعوی محسوب نمی شود. عنوان: تکلیف دادگاه بدوی پس از نقض قرار در مرحله تجدیدنظر پیام: چنانچه دادگاه تجدیدنظر، قرار صادره توسط دادگاه بدوی را نقض و پرونده را جهت رسیدگی ماهوی به مرجع بدوی اعاده کند، مرجع مذکور تکلیف به رسیدگی ماهوی داشته و صدور قرار رد دعوی با جهت دیگر موجه نیست؛ زیرا در صورت موجه بودن جهت جدید، دادگاه تجدیدنظر قرار صادره را نتیجتا تایید می کرد.

در صورت ممنوع الخروجی زوج به جهت وصول مهریه، اگر زوج برای دستور موقت خروج از کشور ملکی را به عنوان خسارت احتمالی معرفی کرده و توقیف شده باشد، زوجه می تواند معادل خواسته(مهریه) از محل خسارت احتمالی دریافت کند.

صدور حکم بطلان به دعوی به جهت عدم ارائه دلیل وقوع تعهد و فقدان ادله اثباتی از جانب خواهان؛ فاقد وجاهت قانونی است، بلکه دادگاه باید قرار نهایی مختومه کننده، صادر کند.

رسیدگی مجدد دادگاه بدوی به موضوع دعوی در قالب واخواهی در صورت حضوری بودن رأی صادره، برخلاف قواعد آمره و قاعده فراغ دادرس تشخیص و نقض می شود و به دلیل بلاوجه بودن رسیدگی صورت گرفته، اقدام مزبور، تجدیدنظرخواهی تلقی می شود.

در صورت مفقود شدن چک، دارنده با مراجعه به دادگاه و پس از اثبات تعلق سند تجاری مذکور به خود با سپردن ضامن می تواند تأدیه وجه آن را درخواست کند و دادگاه نیز پس از احراز تعلق سند تجاری به مدعی با اخذ ضامن دستور پرداخت وجه چک در موضوع دعوی (در صورت حصول سررسید ) را صادر خواهد کرد و موجبی برای رعایت مقررات مفقودی اسناد در وجه حامل نیست؛ زیرا مواد مذکور منصرف از چک، برات و سفته هستند.

مطالبه دیه و خسارت بدنی از صندوق تامین خسارتهای بدنی؛ منوط به رعایت تشریفات دعاویی حقوقی نیست؛ اما مانع از صلاحیت دادگاه حقوقی در رسیدگی و اتخاذ تصمیم وفق قانون نخواهد بود.

دعوی اثبات نسب باید به طرفیت وراثی اقامه شود که نامشان در گواهی انحصار وراثت آمده است؛ اما اگر شخص دیگری که براساس گواهی انحصار وراثت از ورثه محسوب نمی شود، علاوه بر وراث خوانده قرار گیرد، صرفا درخصوص وی قرار ابطال دادخواست صادر می شود و در مورد ورثه، دعوی قابل رسیدگی است.

مطالبه وجه التزام قراردادی که مربوط به عدم انجام تعهد(عدم تحویل مبیع) در تاریخ توافق شده است، ملازمه ایی با تنظیم سند و تسویه حساب از بابت پرداخت کل ثمن ندارد.

در فرضی که متعاقب انعقاد عقد بیع، طرفین قرارداد از انجام تعهدات خود امتناع نموده و یکی ملزم به تحویل مبیع و دیگری ملزم به پرداخت مابقی ثمن گردد، خریدار استحقاق مطالبه اجرت المثل مبیع تحویل نشده را، نخواهد داشت.

در صورت واریز وجه به حساب دیگری، واریز کننده می تواند آن را مسترد کند، مگراینکه دریافت کننده وجه استحقاق خود نسبت به وجه و مدیونیت واریز کننده را ثابت کند.

تحویل واحد آپارتمانی به شخص، مصداق تصرف است؛ بنابراین حتی در فرضی که اقدامات مادی تصرف انجام نشده نباشد، عنصر تصرف سابق در دعوی رفع تصرف عدوانی قابل احراز است.

با توجه به ملی شدن بانک ها دعوی مطالبه سهام و سود آن، متوجه بانک نبوده و باید دعوی مذکور به طرفیت دولت یا نهاد یا شخص حقوقی که سهام در مالکیت وی قرار گرفته اقامه شود.

تصمیم دادگاه درخصوص تعیین و انتخاب داور قابل تجدیدنظرخواهی نیست.

رای هیات نظارت اداره کل ثبت اسناد و املاک مبنی بر تعلق پارکینگ با پلاک مقدم الصدور، قطعی و دارای آثار سند رسمی است؛ بنابراین محکوم له حکم مزبور می تواند به استناد آن دعوی خلع ید اقامه کند و لزومی به ابطال سند متصرف و تسلیط ید بر پارکینگ نیست.

با توجه به اینکه تمکن اشخاص بر اساس داشتن پول نقد احراز نمی شود بلکه در این خصوص داشتن اموال ملاک است؛ چنانچه مدعی اعسار اظهار کند اموال دارد ولی فاقد پول نقد کافی است، دعوی اعسار از پرداخت هزینه دادرسی محکوم به بطلان است.

اثاث منزل متعارف و متناسب با وضعیت زن نیز جزء نفقه محسوب و زوج مکلف به فراهم کردن آنهاست؛ بنابراین تا زمانی که زوجیت باقی است دعوی استرداد اثاثیه توسط زوج خلاف مقررات است.

علیرغم احراز پرداخت بخشی از مبلغ مندرج در چک، به جهت باقی بودن بخش دیگر آن و عدم پرداخت کامل چک، دعوی استرداد لاشه چک موجه و قابل استماع نیست.

دعوی قلع و قمع مستحدثات در عرصه مشاعی مسموع نیست؛ زیرا تجزیه مستحدثات نسبت به حصه مشاع از عرصه بدون اضرار به طرف دیگر در بخشی که بناء در خارج از حق مشاع مدعی قلع احداث شده، ممکن نبوده و اجرای قلع مستلزم اضرار به غیر است که مدعی قلع نیز در آن فاقد نفع می باشد.

در دعوای مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت، زوجه باید قصد عدم تبرع و دستور زوج جهت انجام کاراهای منزل را ثابت کند؛ زیرا اصل بر تبرعی بودن کارهای انجام شده توسط زوجه در طول زندگی مشترک است.