آرای قضایی

چنانچه تجدیدنظرخواه صرفا به تقدیم دادخواست تجدیدنظرخواهی اکتفاء کرده و هیچگونه لایحه ائی پیرامون تبیین و تشریح مراتب تجدید نظر خواهی ارائه نکرده باشد، این اقدام عملا، به منزله اذعان وی به بلا دلیل و بلا جهت بودن دعوی اقامه شده است.

دارنده چک می تواند دعوای مطالبه وجه چک را به طرفیت صادر کننده یا ضامن وی اقامه کند؛ زیرا مطالبه وجه از ضامن منوط به اثبات اشتغال ذمه مضمون عنه نیست؛ بنابراین عدم طرح دعوا علیه صادر کننده موجبی برای صدور قرار عدم استماع دعوا نیست.

پذیرش دعوی اثبات نسب منوط به احراز رابطه زوجیت والدین ادعایی و احراز قاعده فراش است.

دو دعوی انفساخ و بطلان قرارداد از نظر مبنا با یکدیگر متفاوت بوده و مانعه الجمع هستند؛ زیرا انفساخ یا اعلام انحلال ناظر بر یک معامله صحیح است ولی بطلان زمانی مطرح می شود که معامله از ابتدا فاقد شرایط اساسی صحت قرارداد باشد.

زندانی شدن زوج به اتهام قتل غیر عمدی؛ جهت احراز عسر و حرج زوجه کافی است. .

1-دعوی با عنوان خواسته الزام خوانده به تهیه مقدمات انتقال سند رسمی به علت غیرمنجز و نامعین بودن خواسته دعوی قابل رسیدگی نیست. 2-تحویل مبیع در اموال غیر منقول مطابق رویه قاطع قضائی و دکترین موثر حقوقی به منزله ی خلع ید است؛ بنابراین مستلزم اثبات و احراز مالکیت رسمی خواهان است.

در صورت عدم درج مبلغ حق الوکاله در وکالتنامه نامه وکیل دادگستری، وکالت نامه قابلیت پذیرش ندارد؛ بنابراین قرار رد دعوی صادر می شود.

در صورتی که حضانت فرزند مشترک قانونا در اختیار مادر باشد، پس از ازدواج مجدد مادر، حق حضانت فرزند با پدر خواهد بود.

در معامله به قصد فرار از دین، احراز نیت و قصد معامله کننده برای تحقق موضوع کفایت می کند ؛ بنابراین لزومی به تقارن معامله با مطالبه طلب و یا تعاقب معامله نسبت به مطالبه طلب نیست.

دعوای ابطال سند مالکیت فرع بر بطلان معامله ای است که مبنای صدور سند مالکیت بوده؛ زیرا سند مالکیت دلیل محسوب شده و تعرض به سند بدون درخواست رسیدگی به مستند (وضعیت حقوقی معامله) غیر قابل استماع است.

دعوای ابطال سند رهن و توقف عملیات اجرایی ثبت، الزاما باید به طرفیت طرفین سند رهنی (راهن و مرتهن) اقامه شود؛ در غیر اینصورت قرار عدم استماع دعوا صادر می گردد.

هرگاه زوجین در مرحله تجدیدنظر نسبت به دعوای الزام به تمکین توافق کنند، دادگاه تجدیدنظر رای بدوی را نقض و اقدام به صدور گزارش اصلاحی می کند.

با وجود سند رسمی اجاره که حاکی از مالکیت مستاجر بر منافع یک و نیم دانگ از ملک باشد، دعوی اثبات تعلق حق کسب و پیشه و تجارت نسبت به شش دانگ این ملک در مغایرت با سند رسمی اجاره بوده و مسموع نیست.

چنانچه ملک به شرط مساحت خاص معامله نشده باشد، عرفا و نوعا براساس میزان مساحت و از قرار هر متر مربع معامله می شود؛ بنابراین امکان مطالبه قیمت بابت کسری مساحت آپارتمان وجود دارد.

اجرای حکم تمکین منوط به تهیه مسکن مستقل در حد شان زوجه با کلیه وسایل مورد نیاز خانه است.

1-درصورتی که دادگاه بدوی بر مالی بودن دعوی ابطال رای داوری معتقد باشد؛ باید اخطار رفع نقص به خواهان ارسال تا بهای خواسته مشخص شود. 2-طرح دعوای ابطال رای داور توسط کارآموز وکالت بلااشکال است.

طلا جاتی که زوجه به همراه خود به منزل شوهربرده، به مفهوم عرفی وخاص جهیزیه تلقی نمی شود؛ بنابراین دادگاه عمومی درخصوص مطالبه آن صالح می باشد و دادگاه خانواده صلاحیت ندارد.

دعوی اعسار نسبت به آنچه که شخص به موجب اجرائیه ثبتی محکوم به پرداخت آن شده است نیز قابل استماع است.

1-مخالفت فرزند در خصوص ملاقات با مادر تاثیری در حق ملاقات مادر ندارد؛ زیرا فرزند مشترک نیازمند برخورداری از مهر ومحبت هر دو والدین است. 2-کارشکنی در برنامه ملاقات فرزند مشترک توسط شخص دارای حضانت، افزون بر ضمانت اجرای کیفری ممکن است سبب سلب حضانت شود.

صرف رفت و آمد موجر به محل مورد اجاره دلالت بر اجازه تغییرات در عین مستأجره نیست؛ بنابراین خسارات وارده توسط موجر قابل مطالبه است.

صرف سفید امضاء بودن سند به تنهایی نمی تواند مسقط حقوق موضوع سند باشد.

در فرض مالکیت قهری هر کدام از ورثه در ملک موضوع دعوی خلع ید، هرکدام مستقلا حق طرح دعوی داشته و ضرورتی به اینکه تمام ورثه بر اقامه دعوی تراضی کنند و یا همگی تواما اقامه دعوی کنند یا دعوی علیه همگی ورثه طرح شود، وجود ندارد.

مالک سهم مشاعی از سرقفلی می تواند اجرت المثل سهم خود را از متصرف مطالبه کند.

چنانچه مدعی اعسار از پرداخت محکوم به دارای کارت بازرگانی باشد، تاجر محسوب می شود و دعوی اعسار توسط وی مسموع نیست.

مطالبه خسارت وارده به ملک به دلیل ترکیدگی لوله آب از موسسه یا شرکت دولتی منوط به تحصیل رای دیوان عدالت اداری مبنی براحراز تخلف شرکت دولتی است.

طرح دعوای مطالبه خسارت ناشی از عیب مبیع به منزله التزام به بیع است؛ بنابراین دعوی فسخ مبایعه نامه متعاقب آن به دلیل تدلیس پذیرفته نمی شود.

چنانچه مبیع مستحق للغیر درآید؛ مشتری مستحق دریافت ثمن بعلاوه خسارات ناشی از کاهش ارزش ریالی ثمن بوده و مطالبه قیمت روز ملک توسط مشتری فاقد وجاهت قانونی و محکوم به رد است.

صدور قرار رد دعوی به این دلیل که دعوی طرح شده به عنوان دعوی تقابل مطابق با قانون طرح نشده است، صحیح نبوده و دعوی مذکور باید به طور جداگانه مورد رسیدگی قرار گیرد.

دعوی تنفیذ مبایعه نامه درخصوص ملکی که در دفتر املاک به نام شخص ثالث به ثبت رسیده است، در محاکم قابل رسیدگی نیست؛ زیرا حکم مبنی بر تنفیذ قرارداد عادی موجبات تعارض فی مابین سند عادی که اعتبار سندرسمی را پیدا نموده با سند رسمی صادره از اداره ثبت ایجاد خواهد شد.

اگر در وکالت در فروش عبارت «به هرمبلغ»; تصریح شده باشد، موکل استحقاق ثمن مورد توافق در معامله فیمابین وکیل و خریدار را دارد و قیمت روز ملک توسط وی قابل مطالبه نیست.