آرای قضایی

پرداخت خسارت تاخیر تادیه برای وجه التزام خسارت از خسارت محسوب می شود و قابل مطالبه نیست. عنوان: تکلیف دادگاه جهت تحقیق برای کشف حقیقت پیام: این مکانیسم که دادگاه در کلیه امور حقوقی علاوه بر رسیدگی به دلایل مورد استناد طرفین دعوا هرگونه تحقیق یا اقدامی که برای کشف حقیقت لازم باشد انجام خواهد داد، از اختیارات دادگاه نیست؛ بلکه دادگاه مکلف به آن است.

زوجه حق دارد تا مهریه را دریافت نکرده با استناد به حق حبس تمکین نکند و این عدم تمکین مسقط حق نفقه نیست.

دعوی ابطال بیع با سند عادی انتقال پلاک ثبتی، باتوجه به عادی بودن قرارداد قابل پذیرش نیست.

تعیین وجه التزام، عرفا باید متناسب با میزان ورود خسارت احتمالی و ثمن معامله باشد و در صورتی که مبلغ آن خیلی بیشتر از میزان ورود خسارت محتمل باشد، قصد طرفین از تعیین آن صرفا تهدید طرف مقابل به عدم نقض تعهدات است. در این صورت، وجه التزام قابل مطالبه نیست اما خسارت قراردادی، قابل مطالبه است.

عدم پرداخت نفقه در صورتی از موجبات طلاق محسوب می شود که دادگاه نتواند زوج را ملزم به پرداخت نفقه نماید و زوج از پرداخت نفقه استنکاف کند.

رسیدگی به اختلافات و تعیین تکلیف چاه های آب فاقد پروانه بهره برداری در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیرزمینی قرار دارد.

درصورت انقضاء مدت اجاره وادامه تصرفات مستاجر برملک مورد اجاره، مالک باید تخلیه مورد اجاره رادرخواست نماید و صدورحکم خلع ید فاقدوجاهت قانونی است.

چنانچه خواسته مطالبه پول خارجی باشد، بهای خواسته برابر با ارزش ریالی این مبلغ براساس نرخ رسمی بانک مرکزی در تاریخ تقدیم دادخواست است؛ در صورت تقویم خواسته به کمتر از آن، خواسته مردد بوده و دعوا، به سبب عدم تنجیز خواسته، محکوم به رد است.

مطالبه اجرت المثل به نسبت سهم مشاع زوجه از منزل مشترک پس از بروز اختلاف و از تاریخ تقدیم دادخواست امکانپذیر است. عنوان: مطالبه خسارت تاخیر تادیه اجرت المثل اموال پیام: خسارت تاخیر تادیه اجرت المثل اموال مصداق مطالبه خسارت از خسارت محسوب است و قابلیت مطالبه را ندارد.

چنانچه در ازاء محکوم به، مال توقیف شده باشد، دعوای اعسار قابلیت استماع ندارد.

اقامه دعوای ابطال قرارداد به استناد حجر یکی از طرفین معامله، فرع بر اثبات و احراز حجر وی در زمان انجام معامله در دادگاه است و قبل از آن، دعوای ابطال قرارداد قابلیت استماع نخواهد داشت.

در پرداخت وجه التزام دادگاه تکلیفی به احراز وقوع خسارت و یا میزان آن ندارد و به صرف احراز نقض تعهد، وجه التزام باید پرداخت شود؛ مگراینکه ناقض تعهد عذر موجهی بر عدم انجام آن اقامه کند. عنوان: دعوی استرداد چک ظهر نویسی شده پیام: با ظهر نویسی چک در وجه اشخاص ثالث، این سند تجاری به دیگران انتقال پیدا کرده و امکان استرداد آن وجود ندارد.

چنانچه ملکی بر اثر تراوش آب از سیستم تامین و توزیع آب، که مسئولیت آن بر عهده سازمان آب و فاضلاب است، مسلوب المنفعه شود؛ سازمان مذکور باید خسارات ناشی از آن اقدام (تلف منفعت سکونت در منزل)، را جبران نماید.

تعیین وجه التزام قراردادی ولو آنکه مبلغ آن بیش از عرف و رویه معمول در قراردادها باشد، نافذ بوده و مخالف با نظم عمومی نیست؛ لیکن دادگاه می تواند با پذیرش اصل خسارت، مبلغ آن را تعدیل کند.

گزارش اصلاحی رأی محسوب نمی شود و ماهیت آن عقد صلح است؛ بنابراین اعتراض ثالث نسبت به آن امکان پذیر نیست؛ زیرا اعتراض ثالث تنها نسبت به رأی مقدور است.

در صورتی که ملک فاقد صورت مجلس تفکیکی باشد، امکان الزام به تنظیم سند رسمی انتقال آن وجود ندارد.

خرید و فروش آپارتمان بیانگر توانایی مالی فرد است؛ بنابراین درخواست تعدیل اقساط مهریه از سوی وی قابل پذیرش نیست.

رسیدگی به دعوای شهرداری مبنی بر مطالبه خسارت ناشی از قطع درختان در صلاحیت دادگاه است و تعیین عوارض قطع درختان توسط کمیسیون ماده 7 آیین نامه اجرای قانون اصلاح لایحه حفظ و گسترش فضای سبز در شهرها، نافی صلاحیت دادگاه نیست.

بطلان قرارداد واگذاری سهام موضوع وکالت، خللی به اعتبار عقد وکالت نمی رساند.

رأیی که در مقطع زمانی بعد از صدور حکم قطعی صادر شود، به این دلیل که در زمان دادرسی منتهی به صدور دادنامه، اساسا موجود نبوده تامکتوم مانده باشد؛ مصداق سند مکتوم موضوع بند 7 ماده 426 قانون آیین دادرسی دادگاه‌های عمومی و انقلاب در امور مدنی برای اعاده دادرسی نیست.

بنگاه مشاور املاک دارای شخصیت حقوقی مستقل نیست و مسئولیت آن بر عهده دارنده مجوز می باشد و دعوی باید به طرفیت وی اقامه شود.

بانکهای خصوصی می توانند خسارات ناشی از دادرسی که یکی از آن ها حق الوکاله وکیل می باشد و به علت تقصیر تجدیدنظرخواندگان نسبت به اداء حق یا امتناع از آن به وی وارد شده است را مطالبه کنند.

از آنجا که اموال عمومی، اموالی است که برای استفاده عمومی و جهت منافع و مصالح عمومی اختصاص داده شده است، سهامدار بودن سازمانی از شهرداری در شرکت تجاری باعث نمی‌شود اموال این شرکت واجد خصیصه عمومی شود. بنابراین ارجاع به داوری در مورد اختلافات اموال چنین شرکتی مشمول محدودیت‌های تصویب هیات وزیران نمی‌گردد.

اسقاط خیار غبن به نحو اطلاق، در برگیرنده هر نوع غبنی ولو افحش است.

مطالبه ثمن، مستلزم تقدیم دادخواست از سوی فروشنده است و دادگاه نمی تواند درضمن حکم الزام به تنظیم سند رسمی، خریدار را به پرداخت آن همزمان با انتقال رسمی سند محکوم نماید؛ زیرا این امر، خارج از خواسته محسوب می شود.

(1) اقامه دعوا به طرفیت شعبه بانک صحیح است. (2) در صورت احراز مالکیت خواهان دعوای بطلان سند رهنی نسبت به سهم مشاع خود، طرف دعوی قرار گرفتن سایر مالکان و ایادی قبل و بعد آنان ضرورتی ندارد و طرف دعوی قرا گرفتن مرتهن کافی است.

نماینده قضائی، کارمند شهرداری بوده و انجام امور محوله در راستای وظیفه اداری ایشان است که از بابت آن دستمزد و حقوق دریافت می کند و بنابراین مطالبه حق نمایندگی حقوقی از حیث خسارات دادرسی مسموع نیست و صرفا حق الوکاله وکیل قابل مطالبه است.

در دعوی مطالبه دیه از صندوق تأمین خسارت های بدنی، اصل بر صلاحیت دادگاه های حقوقی محل اقامت خوانده است.

در مورد جنون زوج، فوریت، شرط اعمال خیار فسخ است. و اگر زوجه به فوریت اعتراض نکند نشان از رضایت وی به زندگی با زوج می‌باشد.

اعتراض ثالث نسبت به احکام ورشکستگی ازسوی اشخاص ذینفع، بایستی ظرف مدت یک ماه از تاریخ نشر آگهی ورشکستگی به عمل آید؛ در این موارد، قانون آیین دادرسی مدنی، مبنی بر مهلت نداشتن اعتراض ثالث، حاکم نیست.