آرای قضایی

صرف خروج اموال مستأجر ازمنزل استیجاری توسط مالک پس از انقضا مهلت اجاره وقراردادن آن درنقاط عمومی ساختمان،ربودن به شمار نیامده و عمل مرتکب مصداق بزه سرقت نیست.

استفاده از دستگاه سولاریوم،مصداق بزه تهدید علیه بهداشت عمومی است.

مطالبه خسارت مازاد بر دیه،مستلزم تقدیم دادخواست و تشکیل پرونده حقوقی است.

صرف مثبت بودن تست الکل متهم،مجوز شرعی و قانونی جهت اعمال حد شرب خمر نیست.

شهادت بستگان نسبی ای که دارای نفع شخصی در موضوع دعوا می باشند،فاقد ارزش اثباتی و قضایی است.

متهم بزه اختلاس زمانی می تواند از ارفاق قانونی استفاده کند که تا قبل از صدور کیفرخواست تمام وجوه مورد اختلاس را با اراده آزاد خود مسترد نماید؛ نه اینکه در نتیجه اقدامات تعقیبی مقامات قضایی و دستور انسداد حساب بانکی یا تفتیش ، وجوه و اموال به دست آید.

در صورتی که شخصی در قرارداد مضاربه بانکی، نسبت به پرداخت اصل بدهی و خسارت تاخیر تادیه، ضامن شده باشد، در خصوص پرداخت اصل بدهی و خسارت تاخیر آن، مسئولیت تضامنی دارد و اثبات یا عدم اثبات ابلاغ عدم پرداخت اصل دین به وی توسط مدیون اصلی موثر در مقام نیست.

در قراردادهای اجاره به شرط تملیک (لیزینگ خودرو)، مستاجر قبل ازتصفیه اقساط، حق انتقال به غیر ندارد و انتقال صورت گرفته توسط وی، باطل است.

اجاره پروانه کارشناسی اشتغال به کار مهندسی به غیر، خلاف ضوابط سازمان نظام مهندسی است؛ بنابراین دعوی مطالبه خسارت، به علت تاخیر در استرداد آن محکوم به بطلان است.

صدور چک های متوالی با تاریخ سر رسید واحد با فرض وحدت دارنده و صادر کننده ،اماره بر صدور چک ها به صورت وعده دار است.

با توجه به اینکه بیع وقف، صحیح نیست، واگذاری مال موقوفی در قالب عقد صلح نیز باطل است. زیرا مصالح باید مالک مابه الصلح باشد.

پرداخت وجه، ظهور در مدیون بودن پرداخت کننده دارد؛ بنابراین، مدعی استرداد، موظف به ارائه دلیل برای اثبات عنوانی مانند قرض است که بازپس گرفتن وجه را توجیه کند.

تخریب اموال حین درگیری و بدون قصد و عمد،مصداق بزه تخریب نیست.

غصب عنوان به عنوان مقدمه کلاهبرداری، بزه مستقل نیست و مجازات مستقل ندارد. عنوان: تحصیل چک مسروقه پیام: چک، مال به شمار نمی آید؛ لذا تحصیل چک های مسروقه، فاقد وصف جزایی است.

در قراردادهای اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر 56، در صورتی که رابطه استیجاری برمبنای قرارداد رسمی باشد، موجر باید جهت تخلیه ملک به دلیل عدم پرداخت اجاره بهاء، مراتب را طی اخطاریه ای از طریق دفترخانه تنظیم کننده سند به اطلاع مستاجر برساند.

سازمان اوقاف وامور خیریه به عنوان یک سازمان مستقل، نماینده موقوفات است و اختیار طرح دعوی هم باید از جانب سازمان مذکور صادر شود؛ بنابراین طرح دعوی توسط رئیس یا اداره اوقاف شهرستان، به عنوان خواهان مستقل، مسموع نیست.

ورود به عنف به عنوان مقدمه بزه سرقت و شروع به سرقت،بزه مستقلی نیست و مجازات مستقل ندارد.

در صورت وجود تقسیم نامه بین مالکین مشاعی ساختمان، تصرف هر یک از مالکین در طبقات مختص خود طبق تقسیم نامه، به موجب قاعده ید مجاز بوده و در دیگر طبقات و برخلاف تقسیم نامه مذکور، تصرف عدوانی محسوب می شود؛ بنابراین دعوی خلع ید نسبت به همان بخش قابل پذیرش است. عنوان: اعتبار تقسیم نامه بین مالکین مشاع ساختمان پیام: مالکیت مشاعی ساختمان، شرکت مدنی بوده و از آنجا که شرکت مدنی، فاقد شخصیت حقوقی است، طرز اداره کردن اموال مشترک تابع شرایط مقرر بین شرکاء خواهد بود، بنابراین در صورت تقسیم آن با توافق مالکین مشاعی، تقسیم نامه مذکور معتبر بوده و نمی توان شرایط دیگری بر مالکین تحمیل کرد.

مطالبه خسارات مازاد بر دیه و هزینه های درمانی، مستلزم رعایت تشریفات آیین دادرسی مدنی و تقدیم دادخواست حقوقی است.

صرف اظهار توبه از جانب متهم، کافی نبوده و ارائه ادله ای که دلالت بر احراز توبه نماید،ضروری است.

در صورتی که انتقال ملک، موخر بر تاریخ صدور اجرائیه به منظور وصول بخشی از مهریه باشد و طرفین معامله پدر و فرزند باشند با توجه به اینکه در این حالت، عدم اطلاع پدر از سابقه اختلاف زوجین، بعید بنظر می رسد و احتمال اینکه معامله واقع شده با تبانی قبلی و به منظور فرار از دین باشد، بیسار قوی است، حکم بر بطلان معامله صادر می گردد. عنوان: معامله به قصد فرار از دین پیام: اگر زوجه مدعی معامله زوج با پدرش به قصد فرار از دین باشد و تاریخ صدور اجراییه صادره از دفتر ثبت ازدواج و طلاق مقدم بر معامله باشد، حکم بر بطلان معامله صادر می گردد.

در مواردی که دادگاه با علم اجمالی یا قسامه حکم محکومیت به پرداخت دیه صادر می نماید، مجاز به تعیین مجازات تعزیری از باب جنبه عمومی جرم، نیست.

دعوت بزه دیده به مکان مورد نظر متهم با فریب و خدعه و عدم امکان خروج اختیاری وی،مصداق بزه توقیف غیر قانونی است.

اعتراض به رای غیابی در مدت واخواهی در دادگاه تجدیدنظر، واخواهی محسوب شده و موجب اعاده پرونده جهت رسیدگی به دادگاه بدوی صادر کننده رای است.

در بیع شرط اقدام مشتری مبنی بر تصرفی از قبیل نقل و انتقال که منافی خیار باشد، فاقد وصف کیفری است.

احراز رکن ضرری و قصد تقلب و تزویر، از شروط تحقق بزه جعل است.

جرایم علیه اموال ومالکیت، درمورد اموال مشاعی، محقق نمی شود.

انتقال مستثنیات دین توسط مدیون،مصداق بزه معامله به قصد فرار از دین نیست.

(1) خیانت در امانت و انتقال مال غیر، مصداق تعدد معنوی جرم است. (2) جعل در راستای فروش مال غیر مصداق تعدد مادی و استفاده از سند مجعول در این راستا، مصداق تعدد معنوی جرم است.

رسیدگی به ادعای وجود عذر موجه در تجدیدنظرخواهی یا فرجام خواهی خارج از مهلت مقرر قانونی، در صلاحیت دادگاه صادرکننده رأی است.