نشست‌های قضایی

شخصی یک قطعه زمین خویش را به یکی از فرزندان ذکور خود در قبال نگهداری و مراقبت از وی تا پایان عمر واگذار کرده این قرارداد متعاقبا به مرحله اجرا در آمده است، از آن جا که متعهد پس از مدتی فوت کرده است:۱) عنوان حقوقی قرارداد فوق چیست؟ (عقود معین یا قرارداد مشمول م

شخصی که از بانک وام گرفته سفته هایی را به عنوان متعهد در مقابل وام دریافتی امضا کرده و همان سفته ها را به شخص دیگری به منظور تضمین، ظهرنویسی کرده و در اختیار بانک قرار داده است. به لحاظ این که وام در سر رسید بازپرداخت نشده است، بانک علیه متعهد و ظهرنویس به عنو

در یک ملک مشاعی که سابقه ثبتی دارد دو نفر شریک هستند، یکی از شرکا به اداره ثبت مراجعه و تقاضای افراز ملک می‌کند. شریک دیگر که متصرف نیز می‌باشد مانع ورود مامورین ثبت برای افراز می‌شود. اداره ثبت از دادگستری تقاضا کرده مامور انتظامی برای ورود به محل معرفی کنند

آیا در درخواست فروش مال مشاعی، معین و مشخص بودن کلیه مالکین مشاعی ضرورت دارد؟ نظر هیئت عالی: با توجه به ماده دوم قانون افراز و فروش املاک مشاع مصوب ۱۳۵۷، مبنی بر قابل اعتراض بودن تصمیم واحد ثبتی از طرف هر یک از شرکا در دادگاه محل وقوع ملک، و مقررات ماده ۴ قان

در صورتی که دارنده چک در فرجه مقرر قانونی (حسب مورد پانزده روز یا چهل و پنج روز) گواهی عدم پرداخت از بانک اخذ نکند و از دادگاه تقاضای صدور قرار تأمین خواسته نماید آیا دادگاه باید جهت صدور قرار تأمین خواسته از خواهان خسارت احتمالی بخواهد یا خیر؟ نظر هیئت عالی:

شخصی در زمین دیگری حق مرور دارد حال نامبرده زمین کشاورزی خویش را تبدیل به مسکونی کرده است آیا صاحب ملک می تواند مانع عبور دارنده حق ارتفاقی شود (با این استدلال که زمین کشاورزی شما تبدیل به مسکونی شده است و دیگر استفاده کشاورزی نمی شود)؟ نظر هیئت عالی: نشست قض

در صورت صدور قرار معاینه محل توسط دادگاه حقوقی و خودداری خوانده از بازکردن درب محل جهت اجرای قرار صادره، آیا دادگاه حقوقی میتواند دستور ورود به منزل با فک قفل را صادر کند یا خیر؟ نظر هیئت عالی: اصولا ورود به منزل اشخاص بدون اجازه و موافقت مالک به موجب قانون ا

دعوای اثبات وقوع عقد بیع یا تصدیق صحت اعتبار مبایعه نامه به تنهایی قابلیت استماع دارد؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (*۱) مدنی: دعوای اثبات وقوع عقد بیع یا تصدیق صحت اعتبار مبایعه نامه عادی یا اثبات مالکیت در مورد املاکی که سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داشته اند ب

خانمی با طرح دادخواست به خواسته (اصلاح گواهی فوت) توضیح داده است: شناسنامه وی مفقود شده است. خواهرش آن را یافته و در جریان تعویض شناسنامه های سابق با شناسنامه های فعلی دولت جمهوری اسلامی به اداره ثبت احوال محل مراجعه و شناسنامه را تعویض کرده است ولیکن عکس خود

آیا اسناد کسانی که در محاکم مستند به سند اصلاحات ارضی طرح دعوای خلع ید می کنند، همانند اسناد مالکیت (سند بنچاق) که از طریق اداره ثبت صادر می شود با توجه به این که این اسناد (اسناد اصلاحات ارضی) قابل انطباق دقیق با املاک و مستغلات نیستند، سند رسمی محسوب می شوند

حسب ادعای زوج، جهیزیه زوجه به سرقت رفته و زوجه تقاضای استرداد جهیزیه را کرده است. زوج اظهار می دارد جهیزیه به وی تحویل نشده بلکه همسرش جهت استفاده مشترک همراه آورده و او تنها لیست آن را تأیید کرده است. آیا جهیزیه به طور امانی در اختیار زوج بوده است؟ آیا جهیزی

شخصی دادخواستی به خواسته مطالبه چهل و پنج میلیون تومان به طرفیت دو نفر مطرح می کند و دلایل خود را پنج فقره صورت حساب و شهادت شهود عنوان می نماید. در جلسه اول دادرسی پس از مذاکرات طرفین و وکلای آنان و استماع شهادت دو نفر شاهد معرفی شده، خواهان اظهار می دارد: چن

آیا در مواردی که شرکت مخابرات خودسرانه اقدام به تغییر شماره های مشترکین می کند و از این بابت مشترکین متحمل ضرر و زیان می شوند از قبیل هدر رفتن کارت هایی که با شماره تلفن سابق چاپ کرده اند و یا ضرر و زیان دیگر از این قبیل و از دست دادن مشتری آیا می توانند از شر

در یک پرونده، خواهان خواسته خود را افزایش داده و تمبر هزینه دادرسی خواسته افزایش یافته را ابطال نکرده است. نسبت به پرداخت هزینه دادرسی خواسته افزایش یافته، توسط مدیر دفتر اخطار رفع نقص صادر شده اما خواهان نسبت به رفع نقص اقدام ننموده است. در این شرایط آیا مدیر

خانمی مدعی است همسرش بیش از شش ماه به وی نفقه پرداخت نکرده و به همین دلیل دادخواست طلاق داده است با توجه به وکالتی که زوج در عقدنامه به زوجه داده و ماده ۱۱۲۹ قانون مدنی آیا لازم است زوجه بدوا نفقه را مطالبه و زوج به پرداخت نفقه محکوم شود و پس از آن که معلوم شد

قیم سه نفر محجور، دادخواستی به طرفیت دادستان مبنی بر مطالبه اجرت ایام قیمومت تقدیم کرده است. دادگاه بدون رسیدگی، حکم به تعیین مبلغ اجرت داده، دادستان صرفا ذیل رأی قید نموده به میزان اجرت اعتراض دارم. الف: آیا دعوا به دادستان توجهی دارد؟ ب: آیا اعتراض دادستان

چنانچه پس از صدور دستور موقت دادگاه به لحاظ اینکه خوانده تأمین متناسب تودیع نموده، از دستور موقت صادره رفع اثر کند و خواهان دعوا درخواست استرداد خسارت احتمالی سپرده از دادگاه بنماید آیا دادگاه مکلف به تودیع خسارت احتمالی سپرده شده از ناحیه خواهان به وی میباشد؟

با توجه به آیین نامه اجرایی مواد ۳۱ و ۳۲ قانون اصلاح پاره ای از قوانین دادگستری (موسوم به اجباری شدن وکالت) بعضا محاکم بدوی به جهت عدم اقامه دعوا از ناحیه وکیل، با طرح دعوا بدون دخالت وکیل با استناد به آیین نامه مذکور قرار رد دعوا را صادر می کنند و با تجدیدنظر

چنان چه مردی با جعل مندرجات شناسنامه متعلق به دیگری، با خانمی ازدواج کند و بعد از انقضای یک ماه پس از انعقاد عقد نکاح مرد متواری شود، سپس موضوع از طریق ردیابی شماره مسلسل شناسنامه موصوف مشخص شود که شناسنامه متعلق به فردی با مشخصات واقعی دیگری می باشد لکن هویت

وراث شخصی دادخواست تقسیم ماترک به دادگاه تقدیم کرده اند و از جمله اموال مورث، سرقفلی یک باب مغازه را اعلام کرده اند. مالک مغازه دعوای ورود ثالث مطرح می کند و مدعی می شود سرقفلی به مورث آنان تعلق ندارد. الف: آیا قبل از اثبات مالکیت سرقفلی تقسیم ماترک موجه و ام

شخص (الف) محکوم به تخلیه یک باب مغازه تجاری با دریافت حق کسب و پیشه و تجارت می شود. در تاریخ ۱۳۸۳/۳/۱ رأی به وی ابلاغ می شود در تاریخ ۱۳۸۳/۳/۲۵ تجدیدنظرخواهی کرده و دلایل تأخیر در تقدیم دادخواست تجدیدنظر را نیز اعلام می کند. دادگاه با تعیین وقت به موضوعات رسید

رأی غیابی صادر شده، در فرجه قانونی واخواهی نشده است ولی دادگاه خارج از فرجه به واخواهی رسیدگی کرده است، شاکی بدوی (خواهان) به این رأی اعتراض کرده، آیا اعتراض قابل طرح در دادگاه تجدیدنظر است؟ نظر هیئت عالی: به موجب مقررات ماده ۳۰۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های

تبصره ۳ ماده ۴ قانون کیفیت اخذ پروانه وکالت دادگستری مقرر داشته کارآموزان وکالت قبل از اخذ پروانه، حق وکالت در دعاوی که مرجع تجدیدنظر از احکام آنها، دیوان عالی کشور است ندارند. با توجه به ماده ۳۶۷ قانون آیین دادرسی مدنی آیا کارآموزان وکالت می توانند دعاوی بیش

آیا شخص ثالث می تواند از طرف محکوم علیه، جهت پرداخت بدهی محکوم علیه مالی معرفی کند؟ نظر هیئت عالی: نشست قضایی (*۴) مدنی: پرداخت بدهی محکوم علیه از طرف شخص ثالث بلااشکال است. در نهایت اگر شخص ثالث با اجازه مدیون محکوم به را پرداخت کند، می تواند برای استرداد وج

آیا مال مرهونه قابلیت افراز دارد؟ نظر هیئت عالی: برای روشن شدن قضیه باید گفت رهن عقدی است که به موجب آن مدیون مالی را به منظور وثیقه به دائن می دهد. بنابراین، مال مرهونه از مالکیت راهن خارج نمی شود و به مجرد پرداخت دین، رهن به خودی خود فک می شود زیرا عقد رهن

شخص (الف) دارنده چک حامل بوده به لحاظ مسافرت به خارج از کشور چک را به شخص (ب) داده و در محضر به وی وکالت داده تا شکایت کیفری و اقامه دعوای حقوقی کند. شخص (ب) شکایت کیفری و اقامه دعوای حقوقی کرده و صادر کننده چک را محکوم به پرداخت وجه چک در حق خودش کرده است. پس

خواهان تقاضای فسخ معامله ای را از دادگاه کرده و به دادخواست تقدیمی تمبر قانونی الصاق نموده است. در دادخواست تنها فسخ معامله را خواسته است. اولا: آیا دادگاه ملزم است که در مورد استرداد مبیع و ثمن هم حکم صادر کند یا تنها به صدور حکم فسخ که اعلامی است اکتفا می کن

در یک قرارداد اجاره که مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ است آیا دعوای تجویز انتقال منافع به غیر مسموع است؟ نظر هیئت عالی: مطابق ماده ۱ قانون روابط موجر و مستأجر مصوب ۱۳۷۶ از تاریخ لازم الاجرا شدن قانون مزبور اجاره کلیه اماکن، اعم از مسکونی و تجاری، مح

در یک دعوای الزام به تنظیم سند رسمی خواهان به لحاظ فرار از ابطال هزینه دادرسی مبلغ خواسته را کمتر از مبلغ ذکر شده در قولنامه تقویم کرده، آیا دادگاه باید به این خواسته اکتفا کند یا باید اخطار رفع نقص ارسال کند؟ نظر هیئت عالی: به موجب ماده ۳ قانون وصول برخی ا

خواهان دادخواستی تقدیم دادگاه کرده و تقاضای صدور حکم تخلیه به جهت انقضای مدت اجاره به انضمام اجور معوقه را می کند در صورتی که قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۷۶ باشد و دادگاه با توجه به این قانون، دستور تخلیه صادر کند، در حالی که خواهان تقا