آرای قضایی

در صورتی که دعوای جلب ثالث مطروحه در مرحله تجدیدنظر، فاقد شرایط و ارکان قانونی باشد؛ امکان صدور گزارش اصلاحی در فرض سازش تجدیدنظرخواه با خوانده دعوای مجلوب ثالث وجود ندارد.

اعتراض ثالث اجرایی باید به طرفیت اصحاب پرونده اصلی که دادنامه اجرائی در خصوص آن صادر شده است، اقامه شود.

در دعوای اعتراض ثالث به حکم حجر صادره به علت جنون ادواری، در صورتی که دلیلی بر استقرار جنون در تاریخ انجام معامله میان معترض ثالث و محجور وجود نداشته باشد، حکم بر الغای حکم حجر در آن تاریخ صادر می شود.

در صورتی که صدور گواهی عدم پرداخت چک(برگشت خوردن چک)، خارج از مهلت قانونی تحصیل شده باشد، چک مذکور فاقد اعتبار اسناد تجاری نیست بنابراین مبدا محاسبه خسارت تاخیر تادیه آن، تاریخ تقدیم دادخواست است.

در صورت عدم رعایت شرایط مقرر قانونی در خصوص استشهادیه پیوست دادخواست اعسار، دعوی اعسار با قرار رد دعوی روبرو می شود و از موارد صدور حکم به رد دعوی و پرداخت دو برابر هزینه دادرسی نیست.

اجرت المثل ایام زوجیت در عقد موقت، حتی پس از فوت زوج و از محل ماترک وی نیز قابل مطالبه است.

«شیربهاء»; هبه معوض به شرط ضمنی نکاح است و با تحقق عقد نکاح، امکان رجوع زوج(واهب) از آن وجود ندارد؛ بنابراین اقلام خریداری شده توسط زوج به عنوان شیربهاء، در صورت درخواست زوجه مبنی بر استرداد جهیزیه به وی مسترد می شود.

عدم ارائه اصول اسناد عادی در جلسه دادرسی وانکار و تردید نسبت به آنها، در صورت حضور طرفین در جلسه رسیدگی و امکان اخذ هرگونه توضیح از خواهان، موجب صدور قرار ابطال دادخواست نیست.

توافقات طرفین مندرج در رای شورای حل اختلاف راجع به جبران خسارت از طریق بیمه، گزارش اصلاحی محسوب نمی شود.

در صورتی که در قرارداد پیش بینی شده باشد که در فرض تاخیر در تخلیه عین مستاجره، موجر حق دارد بابت هر روز تاخیر، مبلغی به عنوان اجرت المثل دریافت نماید، موجر صرفا مستحق مبلغ مذکور بوده و نمی تواند علاوه بر آن، اجرت المثل ایام تصرف را نیز مطالبه نماید.

اگر خوانده در مقام دفاع از دعوایی(مطالبه وجه کارکرد قرارداد پیمانکار)، به رسید عادی استناد کند؛ طرح دعوای مطالبه وجه توسط وی به استناد رسید مذکور، مشمول اعتبار امر مختومه نیست، زیرا استناد وی در دعوای سابق در مقام دفاع بوده و دفاع، دعوی محسوب نمی شود که اعتبار امر مختومه داشته باشد.

با توجه به قابلیت قبض و نقل و انتقال اسناد تجاری، اوراق بهادار و سهام شرکت ها، این دسته از اموال قابل ترهین و توثیق هستند. عنوان: انعقاد قرارداد از سوی شرکت های خارجی ثبت نشده پیام: عدم ثبت شرکت خارجی در اداره ثبت شرکت ها نمی تواند مستند بطلان قراردادهای منعقده از سوی آنها از جمله عقد رهن قرار گیرد بلکه چنانچه شرکت خارجی علیرغم اشتغال به فعالیت های مستمر تجاری از تقاضای ثبت قصور نماید صرفا به پرداخت وجه نقد محکوم خواهد شد. عنوان: ضمانت اجرای عدم رعایت تشریفات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک پیام: عدم رعایت تشریفات ماده 34 اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1386 ، موجب بی اعتباری قرارداد فروش اموال رهنی نیست عنوان: حدود ممنوعیت امتیاز تشکیل شرکت به خارجی ها پیام: ممنوعیت مطلق امتیاز تشکیل شرکت ها به خارجی ها ارتباطی به موضوع رهن دادن سهام شرکت ایرانی به شرکت خارجی و اعمال حق رهن توسط شرکت مذکور و فروش آن به شرکت خارجی ندارد. عنوان: حدود اختیارات وکیل در ترهین سهام موکل پیام: در صورتی که موکل به وکیل، حق ترهین سهام خود را اعطاء کرده باشد، هر شرط مشروع و معتبری که قابلیت درج در عقد رهن را داشته باشد، در حیطه اختیارات وکیل قرار می گیرد و یکی از شروط قابل درج در عقد رهن، شرط وکالت در فروش مال مرهونه است لذا مقتضای اطلاق اختیار وکیل در رهن سهام با هر شرط، این است که اختیار درج شرط تفویض وکالت فروش سهام وثیقه و تنظیم وکالتنامه را داشته بادشد.

با توجه به اینکه عدم اعلام ازدواج سابق زوج به زوجه قبل از انعقاد عقد نکاح، از جهات فسخ مقرر در قانون مدنی نبوده و از شروط بنایی عقد نیز محسوب نمی شود؛ بنابراین درخواست فسخ نکاح توسط زوجه به دلیل مذکور قابل پذیرش نیست.

احداث بالکن در مغازه توسط مستاجر، در صورتی که لطمه و آسیبی به اساس ساختمان نزده و ضرر و زیانی برای مالک در پی نداشته باشد، تعدی و تفریط موجب حق تخلیه محسوب نمی شود؛ حتی اگر این عمل از نظر شهرداری تخلف بوده و مورد جریمه واقع شده باشد.

دادگاه نمی تواند در دعوای مطالبه نفقه از سوی زوجه، به ادعای زوج مبنی بر نشوز زوجه رسیدگی کند؛ زیرا بحث نشوز از دعوای مذکور خروج موضوعی داشته و باید در قالب دعوی مستقل تمکین رسیدگی شود.

درصورتی که سند انتقال اجرائی بر اساس رای قطعی دادگاه صادر شده باشد، مادامی که رای مذکور به قوت خویش باقی است، سند انتقال اجرایی نیز دارای اعتبار قانونی بوده بنابراین ابطال سند منوط به نقض رای یادشده است.

انتخاب مدیرعامل شرکت طرف قرارداد به عنوان داور، زمانی که با رضایت طرف دیگر و علم واطلاع وی از سمت داور باشد، فاقد ایراد بوده و مغایر با اصل بی طرفی نیست. عنوان: شرط داوری مندرج در قرارداد پیمانکاری با کارفرمای دولتی پیام: قرارداد پیمانکاری، با کارفرمایی شرکت دولتی، تابع قواعد حاکم بر روابط تجاری است که از مهم ترین آن تسهیل حل اختلاف ازطریق داوری است؛ بنابراین شرط داوری مندرج در قرارداد مذکور، باطل نبوده و طرح دعاوی ناشی از آن در دادگاه مسموع نیست.

در صورتی که سابقا به درخواست رفع توقیف از مال منقولی که در راستای قرار تأمین توقیف شده است، رسیدگی شده و در مورد آن اتخاذ تصمیم شده باشد، طرح دعوای رفع توقیف از آن مسموع نیست.

موضوع دعوای تمکین از امور حادث است و مشمول اعتبار امر مختومه نمی شود؛ بنابراین زوج می تواند در صورت رفع موانع تمکین، دادخواست مجدد ارائه کند.

در صورتی که اصل جعلیت سند در دادگاه کیفری اثبات شود؛ صدور حکم بر برائت متهم به دلیل عدم توجه اتهام به وی و یا عدم احراز سوء نیت، مانع از بی اعتبار دانستن قسمت مجعول سند نمی شود؛ زیرا این بخش از آراء کیفری برای دادگاه حقوقی لازم الرعایه نیست.

صدور چک در وجه موسسه یا شرکت فاقد شخصیت حقوقی مستقل و ظهرنویسی توسط موسسه یا شرکت مذکور، صحیح نیست زیرا قواعد شکلی تنظیم چک از قواعد آمره بوده و رعایت آن الزامی است.

شریک ملک مشاع می تواند حکم بر وضع ید بر مال مشاع را از دادگاه تحصیل کند؛ زیرا تصرف شرکاء در معیت یکدیگر از لوازم عرفی و قانونی مالکیت محسوب می شود.

عدم تمایل زن به زندگی در خانه پدر و مادر شوهر، مانع مشروع جهت عدم تمکین محسوب نمی شود و باید در این خصوص دعوای الزام زوج به تهیه مسکن مستقل را طرح کند.

در صورتی که شهرداری به علت تخلف پیمانکار ساختمان از انجام برخی تعهدات مانند عدم نصب شیشه دودبند لابی و عدم اجرای فضای سبز، پایان کار صادر نکند، تا زمانی که پیمانکار تعهد خود را انجام نداده است، دعوای الزام به اخذ پایانکار، مفاصاحساب شهرداری ، رفع خلاف، صورت مجلس تفکیکی و غیره قابل استماع نیست. عنوان: آثار عدم ایفای تعهدات پیمانکار در قرارداد مشارکت ساخت پیام: اگر بر اثر عدم انجام تعهدات پیمانکار، گواهی پایان کار توسط شهرداری صادر نشود، دعاویی الزام به اخذ پایان کار صورتمجلس تفکیکی، مفاصا حساب شهرداری و حضور در دفتر اسناد رسمی و امضاء تقسیم نامه مسموع نیست، زیرا مادامی که پیمانکار به تعهدات خویش عمل نکرده است سایر خواسته ها قابلیت اجرایی ندارد. -رحیم پور

اخذ پایان کار از لوازم عرفی عقد بیع است؛ بنابراین فروشنده حتی بدون تصریح در عقد، ملزم به انجام آن می شود؛ زیرا درغیراینصورت امکان تنظیم سندرسمی وجود ندارد؛ همچنین الزام فروشنده به فک رهن نیز در صورت عدم تصریح در عقد، برخلاف مقررات نبوده و با حفظ حقوق مرتهن امکان پذیر است.

بذل مهریه در قبال طلاق، بخشش بلاعوض نیست که مشمول قواعد حاکم بر بخشش طلب قرار گیرد بنابراین امکان رجوع به مابذل از سوی زوجه وجود دارد. عنوان: مطالبه مهریه پس از رجوع به مابذل پیام: در مطالبه مهریه پس از رجوع به مابذل، باید وقوع رجوع به نحو صحت احراز شود؛ بنابراین در صورتی که زوج رجوع زوجه به مابذل را قبول نداشته باشد، ابتدا باید دعوی اثبات رجوع اقامه و حکم قطعی در مورد آن صادر شود؛ سپس دعوای مطالبه مهریه طرح شود.

ملاک در مورد حضانت اطفال، مصلحت خود طفل است؛ بنابراین اگر دادگاه مصلحت بداند که حضانت طفل، قبل از سن هفت سالگی با پدر باشد و یا بعد از سن مذکور با مادر باشد، می تواند تصمیم مقتضی اتخاذ کند.

صدور قرار عدم استماع دعوی اعسار به دلیل عدم رعایت شرایط مقرر قانونی در تنظیم استشهادیه، پس از ورود در ماهیت دعوی، دعوت از شهود مدعی اعسار و انجام تحقیقات از گواهان تعرفه شده فاقد وجاهت قانونی بوده و دادگاه مکلف به اظهارنظردرماهیت دعوا می باشد.

1- در صورتی که ملکی قبل از تاریخ توقیف، به موجب مبایعه نامه دارای کد رهگیری و وکالت فروش رسمی منتقل شود، اعتراض ثالث اجرائی در خصوص رفع توقیف از ملک قابل پذیرش است. 2- حکم مبنی بر رفع توقیف، که پس از اعتراض ثالث اجرائی صادر شده است، قابل تجدیدنظرخواهی است.

ثبت موخر عین تصویر و لوگوی علامت خواهان در ایران، برای همان کالاهائی که علامت آن توسط خواهان در خارج از کشور ثبت شده و دارای سابقه استفاده از علامت در ایران می باشد، از مصادیق رقابت نامشروع و ثبت علامت توام با سوء نیت بوده و شایسته ی ابطال است زیرا علاوه بر تعارض با حقوق مقدم خواهان، موجب وقوع اشتباه و گمراهی مصرف کنندگان نسبت به مبداء اصلی کالا و خدمات خواهد شد.